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首付买的房子怎么转卖
房子
付了
首付
想
卖掉怎么
办
答:
【法律分析】:交了首付的房子可以转卖,这属于二手房交易
。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。
卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷
,办理解押手续,之后再办理过户。也可以直接找中介,毕竟有比较专业的办理流程。有购房合同证明房产,如果能达成交易,需要在合同里约定何时拿到...
买了房子
交了
首付
可以
转卖
吗
视频时间 00:38
交
了首付的房子
可以
转卖
吗
答:
签订了房屋买卖合同后,交纳了首付款的,
经开发商和银行同意的,可以转让合同给第三人,由第三人偿还银行借款
。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的,即使你们现在签了买卖合同,也是无法在房管部门办登记过户的,只能做二手房交易。新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三...
我贷款买套
房子
,已经
首付了
一部分,如果我想转手卖房的话...
答:
转按揭的业务流程1、买卖双方签订《
房屋
买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的
首付
款(按交易价格与评估价格孰低的原则,一年内免评估,以原
购买
价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号)...
房子
付
了首付
,按揭办不下来,能
转卖
吗?
答:
房子付了首付,按揭办不下来是不能转卖的,必须在交房后拥有正式产权才可以进行转让交易
。只能和开发商协商退款或者再未签订购房合同时转给他人。未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在现实中,可以通过一些方法来实现。 方法一:转按揭 所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给...
买了房子
交了
首付
可以
转卖
吗 买了房子交了首付不想要了可以退吗_百度知...
答:
那么购房人就可以一句合同要求开发商进行退房。4、当你
买了房子
交了
首付
,但是却在约定的时间里面拿不到产权证,那么购房人就可以一句合同要求开发商进行退房。买了房子交了首付可以
转卖
吗 买了房子交了首付可以转卖,这种情况属于是二手房的交易,但是必须要把产证办理好,才可以进行正常的交易。
买房子
,付
了首付
,不想要了,可以转手吗?具体
怎么
操作?
答:
只要贷款还清就可以转手,要是有买家
买的
话,可以用买家
首付
还贷款,就可以办理过户了。但要双方签定好合同,买家同意用首付帮你还贷。但在5年内转手要多付房价5.5%的营业税。权益转让必须在其转让
的房屋
尚处在期房阶段方能实现。期房转化为现房在实践中有两个条件:1、预购人与开发商签署
了房屋
交接...
付
了首付的房子
可以卖吗
答:
所以在
购买
二手房的时候,可以根据这个计算方法,进行预估一下所需的
首付
款额度。使用权
房子怎么卖
使用权房子怎么卖使用权
的房子
和产权房子的买卖是有区别的,那使用权房子怎么卖呢?使用权房出售,从法律上讲公有使用权房是不允许买卖的。但是还是有办法的。一是将使用权房变成产权房消费者如果想要购买...
交
了首付
,签了合同,按揭还没下来,
房子
可以
转卖
吗?
答:
一、交
了首付
,签了合同,按揭还没下来,
房子
可以
转卖
吗?可以,合同如果向
房产
局提交备案了撤销备案是要收是开发商愿不愿意为你办理这类手续,那就难说了,一般公司规定是不允许的,因为防止炒房现象出现,如果你是炒房的,劝你别这样做,(除非特殊情,这些情况我见多了,开发商要保证自己的利益,是...
买房几年后可以卖出
答:
买房几年后可以卖出:买房后只要拿到房产证随时都可以
转卖
,但是在转卖时卖方要缴纳1%个人所得税(满五免征),5.6%的营业税(满两免征)。买方要缴纳1%-3%的契税,80元的工本费、6元/㎡的交易手续费(双方各一半)。
怎么卖
还贷中
的房子
:1、用买方的
首付
款缴清剩余贷款 这是二手房买卖中最常运用的一...
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