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预售证的监管账号什么意思
资金
监管账户
和
预售证
账户区别
答:
资金监管账户和预售证账户都是为了保护购房者的权益而设立的账户
,但是它们的设立和监管对象不同,前者是为了监管购房者的购房资金,后者是为了监管房地产开发企业的销售款项。1、资金监管账户是指房地产开发企业在开发房地产项目时,按照国家有关规定成立的一个专门用于接收、支付和监管购房者购房资金的银行...
开发商的
预售证
有两
监管账号
怎么回事
答:
两个监管账户是说明开发商在对于按揭贷款购房的业主来说
,去银行办理抵押按揭贷款的时候有两个银行可以选择的,这是开发商同银行之间的合作,也是方便业主办理购房贷款的,不是什么坏事!
沧州
预售
资金监管意见稿:如房款不进入
监管账号
,购房合同无效
答:
监管账户
信息实时传输给监管部门。《意见稿》显示,监管银行在监管部门指导、监督下,预售人可选择监管银行,对监管账户进行监管。与开发企业签订监管协议后,须在监管项目售楼处设置监管账户专用存储设备,且能够与监管部门信息系统联网,达到监管账户信息即时传递与交换。预售人申请商品房
预售许可
前,应当选择监...
怎么查
预售
房款是否存入
监管账户
答:
查预售房款是否存入
监管账户
方法如下:1、新版的刷卡小票上有显示缴费信息,其中包含房产信息及
监管账号
,请您查看手中的小票便可知悉;2、以转账或者现金缴款方式缴交的,查看银行给自己的回单上显示的账号,是否与监管账号相符,而楼盘的资金监管账户在
预售证
有标注。资金监管账户可以到银行或者资金监管中心...
房地产
监管账户
管理办法是
什么
答:
监管账户预留银行签章上的公章或财务专用章与房地产企业名称一致
。2.具有多级子账户管理的银行机构,监管账户户名由“房地产开发企业名称”,下设的多级子账户按单个商品房预售许可申请项目名称、相关楼栋号进行分级管理,监管账户预留银行签章上的公章或财务专用章与房地产开发企业名称一致。
预售许可证监管账户
如何开
答:
预售许可证监管账户
如何开,说明如下:1、预售许可证监管账户是指资金监管账户。资金监管账户,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。2、当规定...
预售监管
资金是
什么意思
答:
预售监管
资金其实是指由当地的房地产行政管理部门和银行一起对商品房的预售资金实行监管,这个其实是属于第三方
的监管
。房地产企业需要把预售的资金存到银行的专用
账户
当中进行监管,这个资金一般只可以用于本项目的建设,不可以随意的使用以及支取。之所以要对预售资金进行监管,其实主要的目的就是为了促进原有...
苏州怎么查楼盘的资金
监管账户
答:
进入公众号后,点一下最下边“e房通”。 。寻找“我想买房”版块,点一下“预售资金
监管账号
查询”。进到“预售资金监管账号查询”作用后,在搜索栏中请输入想查询的商住楼新楼盘名或
预售证
号就可以表明该商住楼管控账户有关信息。
预售
资金
监管账户是什么意思
答:
”简单来说
预售
资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用
监管账户
,只能用作本体建设,不得随意支取、使用。地产开发公司必须将预售资金存入银行特别
监管的
账户,该账户只能用于房屋主体建设,不得随意取出和使用。资金监管,也可以称为第...
什么
是商品房
预售
资金
监管
,这个有什么作用
答:
将
预售
资金存入
监管账户
后,资金收存、支取、使用将处于政府的实时监管之下,违规行为能够得到有效约束。除了以行政手段保证工程款支付外,金融手段也是多地转移欠款风险的主要措施,包括金融信贷支持力度的加大,以及工程款支付保证保险的应用。2、信贷支持工程建设 同样在大庆市《关于开展全市房地产“烂尾楼”...
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