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集资房管理办法条例
2022年对
集资房
的政策制度
答:
集资、合作建房单位只允许收取规定的
管理
费用,不得有利润。《
办法
》未经批准擅自改变经济适用住房或集资、合作建房用地用途、销售价格,以及不执行政府价格主管部门制定的经济适用住房租金标准等价格违法行为,将受到处罚。五、
集资房
政策集资房的建设是需要报建的,且由一家到两家地产开发公司负责,通过当地政...
民法典关于
集资房
规定
答:
民法典关于
集资房
规定需要具体情况具体分析,以下是对其进行的分析:关于集资房规定为集资房是经济适用房的一种,只拥有有限的产权,集资房即经济适用房住满五年才可以交易,国家享有优先购买权等一些规定。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人...
单位
集资房
最新政策
答:
首先
集资房
要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得
房产管理
部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也...
什么是
集资房
?
视频时间 01:40
全资
集资房
是什么意思
答:
集资房
是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权,个人按房价...
单位
集资房
能办房产证吗
答:
集资房
是不能在市场上进行自由转让的。职工购买的只是房产的使用权,并没有完全产权,所以集资房不能办独立的房产证。法律依据:《经济适用
住房管理办法
》第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,...
集资房
属于什么性质的房
答:
集资房
属于经济适用房的范围,是政策性住房。根据《经济适用
住房管理办法
》规定:集资房属于经济适用房的范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋,不能在市场上自由流通。1、第三十四条 距离城区较远的独立工矿企业和...
集资房
的土地性质是什么
答:
依据我国相关法律的规定,
集资房
是经济适用房的组成部分,适用经济适用住房的规定,所以集资房用地的来源是政府划拨的土地。【法律依据】根据《经济适用
住房管理办法
》第35条规定:单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。
单位
集资房
如何办理不动产证
答:
集资房
是不能办理房产证的,因为集资房只是单位为了解决职工的住房问题而筹集资金建成的房产,并在建成之后以较低的价格转让给内部职工的。法律依据:《经济适用
住房管理办法
》第三十条 住房困难户较多的工矿区和困难企业,经市、县人民政府批准,可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下...
单位职工
集资建房
合法吗
答:
法律主观:单位
集资建房
政策具体如下: 一、根据《 经济适用
住房 管理办法
》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》规定国家允许存在特殊情况的单位或公司进行集资建房,这类房产可以办产权证书,但不能办土地证。 二、集资建房与集资土地上建的小产权房是不同的概念。 1、集资...
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