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集体房屋改为国有房屋犯法吗
农村有人私自买卖土地,这样合法吗
答:
国家依法实行
国有
土地有偿应用制度。不过,国家在法律规定的范围内划拨国有土地应用权的除外。根据《土地经管法》第七十三条文定,买卖大概以其他形式不法转让土地的,由县级以上国民政府土地行政主管部分没收
犯法
所得;对违背土地行使总体规划擅自将农用地
改为
建设用地的,限期拆除在不法转让的土地上新建的...
购买公有住房能贷款吗
答:
2、
集体
土地上的
房屋
。集体土地上房屋没有缴纳土地出让金,房管部门不给办理抵押登记,因而不能贷款。3、房龄很老的房屋。房龄很老的房屋建筑时间较早,有些甚至都属于危房系列,此类房银行部门有不放贷的规定,不能从银行贷款。4、旧城改造内的房屋。旧城改造内的房屋当地房管部门已经封档,不能办理抵押...
房屋
租赁合同期限最长为多少年
答:
《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”该期限适用于农村
集体
经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。《中华人民...
房屋
买卖合同因未经
国有
资产评估而无效吗
答:
2012年6月7日,法院裁定被执行人青旅为全民性质的
国有
企业,所涉
房屋
系国有资产,为维护公共利益,防止国有资产的流失,裁定对兰州仲裁委员会调解书不予执行。此后,青旅起诉称,甘肃青旅系团省委下属全民所有制企业。其签订《房地产买卖合同》,约定转让案涉
房产
。但由于该转让未征得上级主管单位团省委的同意,未经
集体
讨论...
房屋
征收和棚户区改造有什么不一样?补偿标准是一样吗?
答:
棚户区改造可以针对
国有
土地上
房屋
和
集体
土地上房屋,而《征补条例》只能针对国有土地上房屋实施征收。3、处理方式不同 棚改,棚改,意味着以改造为主,拆除为辅。棚户区改造方式是多样化的,包括修缮加固、改建(扩建、翻建) 和拆除新建,拆旧建新是不得以而为之的方式。二补偿标准不一样 房屋征收赔偿...
集体
土地被村民组长私自挖土卖土
犯法吗
答:
犯法
,不但违反土地管理法,而且有可能涉嫌
犯罪
。法律分析私自挖土卖土可能会构成非法占用农用地罪。土地属于国家、
集体
所有,未经允许不得私自取得,因此“土”不是无主物,根据相关文件证实,该地块已被国家征用,国家建设征用的集体所有的土地所有权属于国家。国家的土地,也属于盗窃罪中的“他人所有”。...
国有企业可以将
国有房屋
赠予他人吗
答:
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件),赠与书;2、赠与物清单及所有权证明,如
房产
证、存单等;3、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;4、赠与物为
集体
所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;5、赠与物为全民所有的,应提交
国有
...
房子
拆迁
有房产
证没有土地证怎么赔偿
答:
拆迁没有土地使用证该怎么办是指
房产
的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权
有房屋
所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,...
请问40年产权的
房子
,属于小产权
房吗
?如果要买有什么要注意的?_百度知 ...
答:
(1)相关手续要齐全:如果小产权房建在
集体
用地上,那就一定要依法取得相关审批手续,购房者在买小产权房时,一定要查看相关手续是否齐全。(2)已成规模化:买小产权房时,最好选择那些已成规模化的小产权房,想强拆就没有那么容易了。即便将来要拆除,也会给予一定的补偿。(3)多找见证人:在...
集体
土地被村民组长私自挖土卖土
犯法吗
答:
犯法
,不但违反土地管理法,而且有可能涉嫌
犯罪
。法律分析私自挖土卖土可能会构成非法占用农用地罪。土地属于国家、
集体
所有,未经允许不得私自取得,因此“土”不是无主物,根据相关文件证实,该地块已被国家征用,国家建设征用的集体所有的土地所有权属于国家。国家的土地,也属于盗窃罪中的“他人所有”。...
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