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集体土地证和宅基地证的区别
宅基地
和
土地证有什么区别
答:
法律主观:它们二者的区别如下:
1、农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权
,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权...
宅基地
证明是不是就是
土地证
答:
法律分析:不是。
宅基地证和土地证的区别主要在于二者代表的产权性质不同,而且发证单位也不一样
。具体而言土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。而宅基地证则不一样,它属于农村村民在集体土地上因建房需要...
宅基地证与土地证有什么区别
答:
宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体土地使用证具有更为广泛的定义
,既包括宅基地使用权,还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明,如:村办学校、办公室、村办企业等等。集体建设用地使用权是与国有建设用地使用权相对应的,区别在于使用权的权限:集体土地未经批准不得转让、出...
宅基地证和土地证有什么区别
答:
法律分析:
1、宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权
,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明,受法律保护。2、住宅方面的集体土地证,其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋产权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证...
宅基地证
、
集体土地证和
房产证是什么意思?
答:
宅基地证
是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称
宅基证
。2、
集体土地
使用证:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请...
土地
使用
证和宅基地证有什么不同
?
答:
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在
集体
内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。3.土地使用
证和宅基地证的区别土地证
使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;...
集体土地证
属于
宅基地
?
答:
集体土地
使用
证和宅基地证
不是同一本证,集体土地使用证是县级土地管理机关办理的,宅基地证则乡镇即可办理
农村
宅基地
,国有
土地证与集体土地证有什么不同
答:
农村
集体土地
使用权包括
宅基地
使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。城市市区范围的内的土地和其他未划为农民集体所有范围内的土地都属于国家所有。国有土地使用证就是个人或者单位使用国有土地...
集体土地
建设用地使用
证与宅基地证
里划定的面积不一致能行吗?_百度...
答:
集体土地
使用证上的面积是
宅基地的
土地面积,不是房屋的面积,只要土地面积正确就没事。中华人民共和国土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、酣抚丰幌莶呵奉童斧阔自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原...
什么是农村
宅基地证
,
与
房产
证有什么区别
?
答:
首先,农村
宅基地证
,简称为宅基证,是指农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。 其次,
宅基证与
房产证是
不同
的。房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是
集体土地
,之上的房屋...
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