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集体土地证办房产证
农村
集体土地证
能不能
办理房产证
答:
【法律分析】农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,
只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房...
集体土地
使用
证可以办理房产证
吗
答:
法律主观:我国集体建设用地的土地使用证不等于房产证,是土地证的一种
。房产证是证明权利人拥有该房屋所有权的证明文书,土地证是证明权利人拥有该地块土地使用权的证明文书。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材...
城市
集体土地证
能
办房产证
吗?
答:
可以
。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后...
私家小院是
集体土地证
,可以
办房产证
吗
答:
集体土地 一般只能办集体 土地使用证 。
集体土地不能办 房产证
,如果地是属于 国有建设用地 的话,只能通过 协议出让 或者是拍卖获得 土地使用权 ,办理处国有土地权证后到规划、建交部门进行手续办理,然后才能修房子,做出房产证。
村里是
集体土地
使用证,个人的房屋能
办房产证
吗?
答:
集体土地不可以办理房产证
。分析如下:1、根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证。2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋...
集体土地
怎么
办房产证
?
答:
可以选择出售给户口为同村或同集体的人,因为
集体土地证
的房是不能够上市交易,其余不符合条件的人购买不受法律保护。依照我国《房地产管理法》以及最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷司法解释中的规定,符合二手房交易的房产必须是具备
房产证
、土地使用权证和契证三证齐全的房产。这样的房产才真正具备...
农村
集体土地证
能不能
办理房产证
?
答:
1、农村
集体土地证可以办理房产证
、2、只要符合《房屋登记办法》第八十二条就可以办理。按照《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请...
有
集体土地证
可以办国有
房产证
吗?
答:
不可以,
集体土地
上建设的房屋就是所谓的“小产权房”小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权
房产
,实际上没有真正的产权。这种房没...
集体土地证
怎样
办理房产证
答:
也就是说,想
办理集体土地
上面建设的
房产证
,你需要给房管部门提供:1、身份证明,2、宅基证或者
土地证
,3、规划手续(当地规划局或者乡里的规划部门),4、村里的证明(证明你是本村人)。另外,第五项,要看当地的房管部门是怎么规定的(一般所谓的测绘部门都是房管局下属企业)。
集体土地房产证办理
需要哪些程序?
答:
一、
办理房产证
所需要的材料有哪些个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:1、购房合同(正本)。2、购买(原件)。3、竣工决算书(原件)。4、个人身份证及复印件。提醒:必须亲自到场处理申请。如果委托他人办理的,必须提供公正的委托书。二次交易,买卖双方需准备的材料:1、房产证。2、建设...
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