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集体使用土地证怎么变更权利人
房产证和
土地使用证怎么
过户,都需要什么手续?
答:
三、土地证转让 1、房屋转让连同
土地使用
权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地
权利人
应当及时向原发证...
集体土地
的房产证能不能过户
答:
集体土地证
的房子能过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予
变更
。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是
土地所有
者或者
土地使用
者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书
是土地
权利人
依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
公司
土地证变更
名称的流程
答:
法律分析:公司名称
变更
的,
土地使用
权证上的公司名称也要变更,变更后
土地证
还具有法律效力。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产
权利人
可以向不动产登记机构申请变更登记:(一)权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;(二)不动产的坐落、界址...
集体土地证
户主过世了子女可以转让吗
答:
可以。你可以通过继承的方式去不动产登记中心,将你父亲的
土地使用证变更
登记成你的,然后就可以办理不动
产权证书
了。《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百三十条 因继承取得
物权
的,自继承开始时发生效力。《 不动产登记暂行条例 》第五条 下列不动产
权利
,依照本条例的规定办理登记:(一)
集体
...
土地使用证
上有两个人的名字
答:
可见,
土地使用证
在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民
集体所有土地使用
权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、
土地变更
等,...
集体土地
的房子可以过户吗
答:
集体土地
权证所持有的房屋转让事宜有所规定,其前提条件是,购房者必须为该村村民,否则便无法进行相关
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操作。集体土地如若尚未完成土地证的变更手续,那么房产管理部门将无法对相应的房产证进行变更处理。土地证实质上是
土地所有
者或
土地使用
者享有的土地所有权或使用权的法律依据。
土地证书
则是土地
权利人
...
土地使用证
是我的名字,房产证是别人的该
怎么
办
答:
我国实行的是“地随房走、房随地走”的权力合一原则,是我国房地产权属确定的一贯原则。如果有土地证,且房屋产权转让给
土地证持有人
则可以按”房随地走“愿则,申请房屋权属登记
变更
;如果是房屋
产权人持有产权证
,而没有转让他人则应按照”地随房走“原则,申请
土地使用
权变更登记。法律依据:《中华...
集体土地
有房产证可以过户吗
答:
集体土地证
的房子能过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予
变更
。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是
土地所有
者或者
土地使用
者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书
是土地
权利人
依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
集体土地证
的房子能过户吗
答:
集体土地证
的房子能过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予
变更
。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是
土地所有
者或者
土地使用
者享有土地所有权或者使用权的法律依据。
土地证书
是土地
权利人
依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用...
我买的是
集体土地
性质的。房子是私有房产。房产权变到我名下啦。土地...
答:
1、
土地使用
权随着房产的转移而转移,只要把房产转移到你名下,拆迁时房产补偿是房产
所有
权人的。2、集体土地的流转,是指用于农业生产土地的流转,如耕地等;对于农村居民集体土地宅基地的流转,现在没有出具体的规定;根据各地的情况,农村宅基地的取得应该属于本集体经济组织的成员,所以,“
集体土地证
...
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