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门面转让注意事项
店面
转让
的步骤有哪些,店面转让的
注意事项
是什么?
答:
1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者
,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数...
接手
转让
的
门面
有哪些
注意事项
答:
一、接转让的门面注意事项
1、房屋的用途以及土地的用途,都必须确保房屋类型为商业用房性质
,土地用途如果不是不是住房性质就可以承租来作为商铺。否则无法办理营业执照,存在非法使用房屋的风险。房屋权利人要和其他权利人签署租赁合同。2、由于商铺的电费、物业费、电话费用等等费用都比较高,所以在押金方...
店铺
转让
需
注意
哪些
事项
?
视频时间 01:39
门面转让
要
注意
哪些
事项
答:
门面转让要注意哪些事项
1、在签合约时,交易双方一定要注意互相校验相关的身份证明,同时也要注意查看房子的权属证明
,看店面是否设立了别的权属,如果说存在抵押的话,建议也咨询清楚,另外也要考察清楚店面转让的原因以及债务情况,并在合同中明确注明,避免发生不必要的麻烦。2、一定要清楚你所看中的店...
门面转让
应该
注意
哪些具体细节?
答:
门面转让要注意的细节如下:1、转让店面或商用房屋时,一定要签订正规转让协议,由房东、转让方、受让方三方签署
。2、
注意营业执照是否随店转让、是否拖欠税费
、房租、水电费等。3、店面近期是否有拆迁的可能,以及遇到火灾、水灾等不可抗风险该怎么处理,可以到所在地街道办事处了解。4、转让费应该由店面有...
店铺
转让
要
注意
什么
答:
在进行店铺
转让
的过程中,有以下一些
事项
需要
注意
:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同...
转让
店面接手
注意事项
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
门面转让
合同范本 门面转让流程及
注意事项
答:
在进行店铺
转让
的过程中,有以下一些
事项
需要
注意
: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。那个店面是否设立了别的权属,如抵押权等你也可以问一下,关于当地是否有什么门前三包呀什么别的类似的责任你都应该心里有数。 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,...
个人
门面
怎么出租
答:
门面出租转让有哪些注意事项1、门面出租首先要先
确定转让人的身份
,核实他是否是门面产权人,如果转让人就是门面产权人,那么可以要求查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、如果有接受意向的话,双方可以洽谈一下门面租金和店铺经营设备装修费用...
接手
门面
应该
注意
哪些
事项
啊?
答:
二、若有意接手,双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等
转让
项目的具体价格。若谈定可付定金,以保证优先接手店铺的权利,定金收取方需出示定金收条,收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。这里要
注意
是整体转让还是空店转让,如果是整体转让请千万点清设备和物品明细,免得少数量或缺质量。三、...
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