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门面合同到期后涨房租
合同到期
房东
涨房租
是随便涨吗
答:
法律分析:合同到期后,
如果合同没有对此有特别的规定,房东是可以变更房租的
。房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。法律依据...
合同到期
房东乱
涨房租
怎么办
答:
法律分析:若是合同到期后续签时,房东恶意涨房租的,承租人可以选择不再与房东签订房屋租赁合同
。如果是在房租租赁合同期限内房东涨房租的,违反双方签订的租赁合同的约定,承租人有权要求出租人按照合同约定的租金继续履行合同或者解除合同,并要求出租人赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百...
门面合同到期
房东恶意涨租
答:
若租赁合同到期后续签时,房东恶意涨租,比如原来800元/月的房租涨到1500元/月
,承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同...
商铺到期涨
一倍
房租
合法吗
答:
合法
。房屋租金价格属于实行市场价,不受《价格法》调整,故商铺到期涨一倍房租合法,合同的租住期限到期后,房东若要求涨价不违法,房东有权在房屋到期后涨房租,承租人也有选择接受或退房的权利。
合同到期
房东
涨房租
是随便涨吗
答:
法律分析:房屋租金价格属于实行市场价,由双方约定,一般不受《价格法》调整
。房东涨价的合法性在于看有无合同约定。一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止。如有的话双方必须按照合同进行调整。如无的话,承租人无法阻止房东的涨价行为。法律依据:《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人...
门面合同
已经
到期
房东要乱
涨价
怎么办
答:
1、如果是租赁
合同到期了
,出租人当然有权处分房屋,建议您有再次签订租赁合同前谨慎并细致的约定条款,避免受到经济损失。2、对于优先承租权为同等条件下的优先权,如另一承租人以高于你的价格与房东签订租赁合同,不违反法律规定。3、对于装修费用问题不知道您在租赁合同中有无约定,有约定从约定,如无...
商店
合同到期
房东
涨房租
租客不同意怎么办
答:
房东恶意
涨房租
租客有权拒绝,行为属于违约,可以要求房东按照
合同
约定的房租继续履行合同,并且可以要求房东按照合同约定的违约金进行赔偿。租赁合同中关于房租和违约责任都要进行写明,一方违约时,就主张对方承担违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力...
租赁
合同到期
房东恶意
涨房租
答:
法律分析:承租人可以选择不再与房东签订租赁合同;若是在租赁期间,
房屋租赁合同
期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意
涨房租
,违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条...
门面到期
房东乱
涨房租
答:
法律分析:租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁
合同
继续有效,但租赁期限为不定期。租房合同未
到期
,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不...
合同到期
房东
涨房租
是随便涨吗
答:
不得擅自变更或解除
合同
的条约。在房子租赁期间,协议中有相应的价格条款,双方都必须忠实履行。协议
到期
前,房东单方面要求涨价,属于违约,更不能以强行停水断电的方式胁迫
涨房租
。 【法律依据】:《中华人民共和国民法典》 第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。
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