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门面合同一年一签好不好
商铺合同一年一签
有风险吗?到期房东有权收回商铺吗?感谢感谢·_百度知 ...
答:
商铺合同一年一签有风险
,并且到期房东有权收回商铺。一年一签,合同期满房东完全有权利收回商铺。最好是三年或者五年,约定费用一年一付,同时最好约定好房东提前解租的违约责任。如果合同一年一签则没有办法避免房东到期后收回及涨租问题。法律分析商铺租一年一签比较明显的弊端就是,同期满房东完全有权利...
门面房
房东要
一年一签合同
房租也一年一涨 这样合理吗
答:
综合各因素,我觉得对租客是不合理的
。理由:按年支付租金,资金的占用非常大;缺乏灵活性。建议先支付一个月的租金并缴纳一个月的押金,以后按月支付租金。租赁期限届满时如不续租,由出租方退还押金或最后一个月不再支付租金。或者也可以考虑按季支付或半年支付一次租金。另外,在签订房屋租赁合同时,有如...
签餐饮
合同
是
一年一签
还是要多签几年好些
答:
我租了一间
门面
做餐饮,合同是
一年一签
,现在这块听说要拆迁,合同也到期了,需要续签,但房东不愿意
签合同
,门面的装修全是我重新装修的,之前的合同上也写明拆迁的装修补偿是赔给我们的,现在不跟我们签合同我们起诉他。特麻烦。所以最好还是几年
一签好
点儿 ...
门面房
一次租几年合适是不是越多年越好
答:
这个不一定
,如果有合适的商家建议两年租一次会比较好,因为现在活跃商圈的房子价格波动会非常大,房租价格可能每年都会有提升,所以对于房东来说没必要签订太长时间得合同,这样后面房租涨了你可能就会损失很多。但是对于地段位置不太好的房子来说,肯定是时间越长越好,价格你也可以给优惠什么的,这个具体问...
门面
租赁
合同
可以跨年牵吗
答:
一年一签的合同能跨年
。一年一签的合同一般都是比较短的合同,所有的劳动合同都是有长有短,一年一签的合同可以跨年,一年指的就是12个月,不是说非要从一月签订合同到当年的12月,是只要你的合同期为12个月就可以,比如说你是四月份签订的劳动合同,那么到第二年的四月份违一年合同,所以一年合同...
想转让一个
门面
,但合同业主只愿意
一年一签
,怎么
签合同
能保障高额的...
答:
业主
合同
要
一年一签
,其目的不外就是租金想一年一涨,你可以在合同中约定每年租金涨幅比例不能超过百分之几,在同等条件下你有优先租赁权,否则应承担违约金若干等等。
一年签
一次
合同好
吗
答:
一年签
一次合同是否合适 劳动
合同一年一签
,在连续订立两次内合法。根据法律规定,如果劳动者在用人单位连续订立二次固定期限劳动合同,且没有法律规定的特定情形,当再次续订时,用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同。一年签一次合同对用人单位可能不利。在以往实践中,用人单位倾向于
每年签订
一次劳动...
租
门面一年一签不
合法
答:
法律分析:合法的,
合同
期限可以双方协商确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书面形式,当事人为采用书面形式的,视为不定期租赁。
一年一签
和三年一签哪个好
答:
站在法律的角度劳动
合同
是
一年签好
,理由有以下两点:
1
、试用期限更短2、签订无固定期劳动合同所需时间更短签订两次劳动合同之后,再次续签时,就需要和用人单位签订无固定期限劳动合同。对于劳动者来说,与用人单位签订无固定期限劳动合同,用人单位在解除、裁员等方面就会更加受限制,对劳动者来说更加有利...
租店铺一般签几年
合同
答:
问题一:租
门面房
,合同都是签多久的 一般
一年
。很多房东签半年,其实签的越久越好,因为房东很多是坑,涨房租 问题二:我第一次租店铺
签合同
需要注意甚么
签订商铺
租赁合同注意事项 在商铺投资中,租店是很常见的,很多情况下,投资者要租的店铺往往不是新房,而是过去的房子,也可能不是大量的由开发商来制定统一的合...
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