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长沙市维修基金使用
长沙市
住宅区物业
维修基金
管理办法|物业维修基金谁管理
答:
维修基金由市房屋产权管理局代管的,由市房屋产权管理局核定划拨、符合本办法规定使用条件的,应在5个工作日内核定划拨。 第十六条 业主委员会成立前,需
使用维修基金
的,由售房单位或物业管理单位提出使用方案,经60%以上业主签字同意后,由市房屋产权管理局核定划拔,房屋共用部位和共用设施设备出现需紧急维修 的情况,不...
什么是专项
维修基金
?业主如何提取和
使用
?
答:
专项
维修基金
不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。在商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。专项维修基...
长沙市
紧急情况下动用
维修基金
需要多少人同意
答:
需要楼盘业主超过80%的人同意
湖南省房屋
维修基金
按什么标准交
答:
拆迁安置实行产权调换的,安置多层房屋的按安置房评估价的2%,安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交;其他住宅和整栋住宅中的非住宅房屋按照同类型住宅
维修基金
缴交标准缴交;开发建设单位的自用房屋,多层或高层房屋按同类购房款的2%或3%缴交。参考资料:
长沙市
住宅区物业维修基金管理办法 ...
长沙市
对住房专项
维修基金
的审计要求
答:
长沙市
对住房专项
维修基金
的审计要求如下。1、财务审计:审计机关应当对住房专项维修基金的收入、支出及结余情况进行审计,并对其管理、
使用
情况进行审计。2、稽核审计:审计机关应当对住房专项维修基金的管理机构及维修费用的支付情况进行稽核审计,以确保资金使用合法、合规。3、专项审计:审计机关应当对住房...
湖南望城县物业
维修基金
缴纳标准
答:
拆迁安置实行产权调换的,安置多层房屋的按安置房评估价的2%,安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交;其他住宅和整栋住宅中的非住宅房屋按照同类型住宅
维修基金
缴交标准缴交;开发建设单位的自用房屋,多层或高层房屋按同类购房款的2%或3%缴交。参考资料:
长沙市
住宅区物业维修基金管理办法 ...
长沙市
买房
维修基金
和契税什么时候交
答:
商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而
维修基金
需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的...
维修基金
申请报告
答:
维修基金
申请报告(一)
长沙市
雨花区城乡建设局:XXXXX小区位于长沙市雨花区曙光中路236号,该小区大楼进门右边1号电梯,已经
使用
4年,已过保修期。需申请更换变频器,工程预算为贰万肆仟伍佰壹拾元整。受益业主委托,由XXXX前来办理申请使用物业维修资金事宜。经办人联系方式:申请单位:XXXXXX物业管理有限...
长沙
公共
维修基金
查询方法有哪些
答:
业主可通过登录该网址查询个人的维修资金交纳、费用分摊、
使用
及余额等情况。1、存在指定银行,在业主入住之前缴纳。2、由公共
维修基金
基金会进行管理,业主委员会可以申请自行管理。3、资金使用需要申请。各地的做法不大一致。
长沙
公共维修基金收费标准是什么?根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》...
长沙维修基金
怎么计算
答:
长沙市
:120元/平米。
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