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长沙买房契税和维修基金标准
长沙契税和
公共
维修基金
收费
标准
是多少
答:
长沙契税和公共维修基金收费标准是多少?
1、首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%
。首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%,首套房且是个人住房的,面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算,不是首套房的也是按照3%算。2、建设部和财政部165号令《住宅专项维...
长沙
二套房
契税和维修基金
怎么算
答:
1、长沙二套房契税按4%的税率征收
。
即应纳税额=房产的成交价格×4%
。2、长沙二套房的维修基金
按购房款2-3%的比例向售房单位交纳
。即应交费用=房产的成交价格×一定比例。新房契税和维修基金什么时候交?1、新房契税依据《中华人民共和国契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地...
长沙买房
需要缴纳什么费用?
答:
对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收
;维修基金 商品毛胚带电梯维修资金应按
120元/平方;产权登记费 住房80元/套,非住宅550元/套
,测绘成果利用费每幅40元;预告登记费 住房80元/套,非住宅550元/套;(预)抵押他项权证费 住房80元/套,非住宅按千分比例收取。二手房过户需缴...
长沙买房
税费什么时候交?
答:
契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)
,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
维修基金:按建筑面积乘一定金额收取
。物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。二手房房屋交易:非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年。都要按规定缴纳营业...
长沙
新房交易税费 新房交易税费一览
答:
一、契税 1.房款总金额的1.5%或者3%
。契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1.5%的...
买房
要交哪些税
长沙
新房的税费详解
答:
一、新房交房税费有:1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当
按购房款2-3%的比例向售房单位交纳
维修基金...
请问,我在
长沙市
宁乡
买房子
130平米做0首付需要交那些税请哪位知情人士...
答:
1、
契税
:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房
标准
为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房
维修基金
:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。4、房屋登记费:住宅80元/套;...
长沙
买二手房需要交哪些费用
答:
长沙
购买新房费用除了交首付、还贷款,
买房
还要承担新房需要缴纳
契税
、
维修基金
、物业费等。新房税费:目前新房契税首套房1.5%,二套房4%,跟面积大小无关。新房还有以下费用,不动产登记费80元/户、抵押登记费(按揭客户)80元/户、律师委托费(按揭客户)200元/户、权证工本费(每增加一本证书加收证书工...
长沙买房
要交哪些费用
答:
长沙买房
除了要缴纳手续费之后,还需要缴纳的税费如下:买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是...
长沙市买房维修基金
和
契税
什么时候交
答:
商品房
契税
需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而
维修基金
需要
购房
者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。一、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的...
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