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银行的抵押权何时生效
银行
行使某房屋
的抵押权
是什么意思
答:
当事人以《担保法》第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,
抵押合同自登记之日起生效
;当事人以其他财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,抵押合同自签订之日起生效。抵押权无效的情形:1、抵押合同与主合同不一致即抵押合同与主合同不具有从属关系,导致抵押权的无效。银行预先同借款人、抵押人分...
银行抵押权
应如何行使?
答:
抵押权
赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。因为抵押权这种不转移抵押物的占有的特性,使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。首先,抵押权比质押更简便易行,质押要交付质押物,质权人要对质押物妥善保管,这样无形就增加了债权人的义务范围...
抵押
必须办理抵押登记手续吗?如果不登记的话,是不是没有法律效力啊...
答:
对于抵押,抵押权要生效的话,
必须办理相应的登记手续
。
如果没有办理登记的,合同是有效的,但是不产生抵押权,没有有法律效力的
。根据我国《担保法》第41条规定:“当事人以本法42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起有效。”所签订的抵押的合同,应当依照《担保法》第42条...
抵押权
自抵押合同生效之日起
生效的抵押
财产有?
答:
法律依据:根据 《中华人民共和国民法典》第403条的规定,
抵押权
自抵押合同
生效
时设立的情形有:1、以生产设备、原材料、半成品、产品。2、交通运输工具。3、正在建造的船舶和航空器。抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程...
汽车
抵押
贷款一定要办理抵押登记吗?
答:
二、我国物权法第一百八十八条规定:以交通运输工具抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立
。也就是说,抵押汽车在签订抵押合同时,抵押权就已经生效,不一定要登记才能生效。 三、未经登记,不得对抗善意第三人。汽车抵押虽然不一定需要抵押登记,但是没有登记的话,汽车被不知汽车已经被抵押的善意第三人买卖或者租借,由此造...
妻子不知情,丈夫将房产抵押,
银行
可以行使
抵押权
吗?
答:
《担保法解释》第三十九条主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷,除保证人知道或者应当知道的外,保证人不承担民事责任。2·
银行
变更贷款金额后放款但
抵押
合同未变更,原抵押合同不
生效
。3、抵押存在他人房屋的土地使用权,抵押合同被判无效。虽然当事人仅抵押其自有的土地使用权,但根据“地随房走,房...
《民法典》后商业
银行抵押权
实现的五种途径
答:
实务中,以不动产或者动产为抵押标的
的抵押
合同成立并
生效
后,一旦债务人违约,则如何实现
抵押权
获得优先受偿显得尤为重要。本文将结合《民法典》和新修订的《民事诉讼法》等,从抵押权实现的五种途径进行分析,以冀为业务一线结合业务实际、快速有效处置抵押权、维护商业
银行
合法权益提供相关建议。 途径之一:银行与抵押人...
房产
抵押
有没有期限
答:
房屋抵押的期限没有法律效力,即使抵押过期但是债务没清,依然可行使
抵押权
。抵押状态不会因为超过期限自动解除,除非他清偿了债务。实际工作中,
银行
保存的权证中列明了抵押有效性,对同一笔贷款仅需要办理一次抵押登记,只要主债权有效,抵押权就有效。最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉...
贷款
抵押
物的法律风险有哪些?
答:
也就是说,对于上述特定
的抵押
物的抵押合同,虽然自合同登记之日起,抵押合同
生效
,但是
抵押权
却不会因抵押合同的生效而生效。因此,对于法律此类的明文规定,企业在申请
银行抵押
贷款时应当严格遵照执行,切不可明知应为而不为,否则将可能遭致由此带来的法律风险。对于其他的抵押物,法律虽然没有规定只有...
抵押
登记手续办理已完成,是不是就等着
银行
放款了
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