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银行审查不严格抵押合同无效
信用把关
不严
,信用社和
担保
人要各担多少责任?
答:
1、信用社提供贷款中,按规定进行
审查
即可,审查把关
不严
,由其自行承担贷款不能收回的风险。信用社的把关不严,不影响担保人担保责任的承担。2、担保人提供担保后,即要依法承担担保责任。信用社
审核
贷款是否
严格
,与担保责任的承担无关。担保人仍应按
担保合同
约定承担担保责任。《担保法》第六条本法所...
商业
银行抵押
贷款的风险有哪些
答:
实践中,签约与抵押登记方面存在的突出风险主要有:一是贷款合同或
抵押合同无效
的风险;二是应登记而未登记或可不登记而未登记的风险;三是重复登记的风险;四是贷款借新还旧或贷款债权转让业务中的风险;五是房地产抵押中的“两证”风险。(四)
银行抵押
贷款的管理风险。因抵押权是抵押标的物不转移占有...
银行
贷款未
审查担保
人的股东会议决议,
担保合同无效
,约定的担保期限有效...
答:
担保期限是担保合同的条款,担保合同都无效了,是当然无效自始无效,担保期限条款也无线
。民法典第第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。但是,担保合同无效,不代表担保人肯定不承担任何责任,如果有过错,也需要承担责任。根据民法典第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本...
银行
房产证
抵押
贷款在什么情况下
合同无效
答:
情况二:担保合同本身无效
如果借款人与担保人恶意串通,骗取反担保人提供反担保,或者担保人采用欺诈、胁迫等手段,使反担保人在违背真实意愿的情况下提供反担保,反担保人不承担民事责任,担保合同将视为无效。另外,如果借款人、担保人与反担保人恶意传统,促使借贷双方签订主合同,反担保人、担保人、借...
合同
如果被别人忽悠签得不合理怎么办
答:
4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效
。法律规定,抵押物在抵押期间,非经债权人同意抵押人就抵押物价值已设置部分再行抵押的,其行为无效。 5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。如在法律文书生效以后订立抵押合同;或经核实尽管有银行贷款,但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位...
银行不
放款
担保合同
原则上有效吗
答:
银行不
同意放款担保合同没有效。根据相关法律规定,借贷合同双方订立担保合同的,担保合同是主债权债务合同的从合同,主债权债务合同无效的,
担保合同无效
,但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条 设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、...
为什么签了
按揭合同
还要签
抵押合同
?
答:
所以申请按揭贷款需要签订
按揭合同
后,在办理抵押手续,
银行
才会放款。签
抵押合同
需要的手续有:明确抵押合同是主合同的从合同,主
合同无效
时,抵押合同也无效,当事人应当以书面形式订立抵押合同,办理抵押登记的财产,应向有关部门申请抵押登记,不办理抵押登记手续的,抵押合同不生效。一般情况下,房子如果...
下列关于贷款
抵押
风险防范的说法正确的有( )。
答:
需依法登记的抵押物,
抵押合同
自登记之日起生效。这些财产包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同就
无效
。因此,
银行
在办理抵押贷款时,对法律规定需登记的合同,必须切实做好登记工作,以确保抵押合同的合法有效,D项...
妻子不知情,丈夫将房产
抵押
,
银行
可以行使抵押权吗?
答:
由此,妻子不知情,丈夫将房产
抵押
,
银行不
可以行使抵押权。换句话说,共有房屋抵押登记时没有经过
严格审查
,因此抵押登记缺乏必要条件,不具有法律效力。 丈夫未经妻子同意将房屋抵押是
无效
的。房屋是属于夫妻的共同财产,其中的一方不可以擅自就把房屋抵押,每个人都有房子的处分权利。最高人民法院《关于...
丈夫背着妻子
抵押
房产贷款 该
合同无效
吗?
答:
知情后的曲某认为涉诉房屋应属夫妻二人共同所有,并且该抵押合同是在其不知情的情况下签订的,应属
无效合同
,故将前夫和
银行
诉至法院,请求法院确认
抵押合同无效
。银行方面说法 银行在一审中辩称,涉诉抵押房屋登记的房屋所有人为韦某,故韦某对房屋有完全的处分权,抵押合同应属合法有效。另外,银行还...
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