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退房协议开发商没盖章生效吗
房款交了
合同没
签能
退房吗
答:
房款交了
合同没
签能
退房
,但是一般情况下,无权请求返还定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
退房协议
我代签字,
开发商没
有签字
盖章
,
协议开发商
拿回公司盖章签字...
答:
这种情况你需要尽快联系开发商处理,如果开发商同意就可以更改,因为你已经同意了,所以只有开发商同意才可以更改,
单方面的要求是无效的
。
开发商
口头上承诺
退房有效吗
答:
1、你的退房申请开发商的退款行为,可以认定双方已解除买卖合同。无须再硬性要求签订正式的解除协议。
2、口头协商或口头承诺当然也是有效的
。只是在一方否认时,举证困难。 3、借条仍然有效。 贷款不成,即使无约定也属买方责任。是否需要支付违约金,则由开发商决定。
签了
退房协议
,
开发商不
给钱,退房协议失效了吗?
答:
你好,
双方已签署了退房协议,该协议是有效的
。如果对方拒绝履行退房协议,系违约行为。建议按照协议约定要求对方履行退款并追究对方违约责任。
全款买房没有签
合同没
网签备案能
退房吗
?
答:
想
退房
主要是要过
开发商
那关,你全款买的,开发商肯定不会退,钱进了他们口袋,想要拿出来就难了,更何况还没签
合同没
备案,就更难。更何况退房还有违约金,你这至少得损失好几万,而且现在这种形式,钱不一定拿得回来,到时你走了退房流程,钱没给你,房子也没了。因为
没合同
没备案没证据。
签
退房
解约
协议
了,
开发商
拖着不给办
答:
寻求法律援助:如果以上方法都无法解决问题,购房者可以寻求法律援助。可以咨询律师或法律援助机构,了解自己的权利和可行的法律途径。如果需要起诉
开发商
,律师将会协助购房者提起诉讼并维护其合法权益。综上所述:签
退房
解约
协议
后开发商拖延办理
退房
款是一个较为常见的问题。购房者可以采取与开发商协商、查...
开发商不
给办房产证可以
退房吗
答:
开发商不
给办房产证是可以
退房
。购房者可以到房地产管理部门进行投诉,或者向房产所在地的人民法院起诉,要求开发商尽快履行办理房产证的义务。开发商仍拒绝办理的,购房者有权解除房屋买卖
合同
。退房注意事项:1、退房原因有依据,这里的依据指合同约定的退房条款,或者法律规定可以主张合同无效、解除、撤销的...
签了购房
协议
,但还没签正式购房
合同
,可以
退房吗
?
答:
没签订购房
合同
可以
退房
。从双方签订
协议
之日起,如果没有特殊的约定,合同即
生效
并受法律保护。从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与
开发商
在购房合同中约定可以退房的条件。法律分析签了购房协议,但还没签正式购房合同,是可以退房的。自双方签署本协议之日起,...
网签了但没签正式
合同
可以
退房吗
答:
网签了但没签正式
合同不
可以
退房
。按照规定,网签完的合同,
开发商
必须从网站上下载打印后,由双方签字
盖章
,送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。一旦网签成功,合同的内容双方无法更改,如有条款约定更改的,必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改。二手房买卖网签包括自行成交网签和中介...
买房正式
合同没
签可以
退房吗
答:
二、
退房
申请方法(一)写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法;(二)如果退房申请获得批准,和
开发商
签订《解除
协议
》,在《解除协议》中:1、明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,2、明确什么时候...
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