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过户费怎么算二手房满两年
二手房过户费怎么算
?
答:
一、二手房过户费怎么算1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%
;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;2、增值税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%...
二手房过户费怎么算
呢
答:
非普通住宅,未满两年按全额的5.65%缴纳,两年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳
。5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费。核发一...
二手房过户费怎么算
答:
二手房过户费用一般是这样计算的:
1、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。2、1.5%的契税。0.05%的印花税
。3、差价5.6%(房产证未满2年)的增值税。4、3元/平的交易费。5、1.36元/平的测绘费。6、200元权属登记费取证费。二手房过户时有哪些地方需要注意?1、要是单位购买的私房,是...
过户费怎么算二手房
答:
4、个人所得税:房产证年限大于5年且为唯一住房免交个人所得税、房产证年限不满5年或不是唯一住房缴纳房款的1%
。5、印花税:买卖双方不论房产证年限与房屋面积双方各缴纳房款的0.05%。6、测绘费:缴纳费用1.36元/平方米、权属登记费及取证费一般情况是在200元内。二手房过户手续怎么办理1、买房和...
证
满两年
的
二手房过户费
需要多少
答:
证满两年的二手房过户费具体如下:
1、90平以下契税1%,90平以上契税1.5%;2、增值税约4.76%,证过2年可减免;3、个人所得税1%
,证过5年且是业主唯一住房可减免;2、二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%;3、三套房及以上,契税按照3%收取。《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列...
二手房满两年过户费怎么算
答:
法律分析:
二手房过户
是根据地税指导价收取:1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过
2年
可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定...
证
满两年
的
二手房过户费
需要多少
答:
2、增值税约4.76%。证过
2年
可减免。3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免,以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房过户
流程是什么1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签...
二手房满二年
税费
怎么算
答:
4、房屋转移登记费80元,买家缴纳。房屋转移登记手续费(
过户费
,有些地区已取消)住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米,买卖双方缴纳。5、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层...
契税
满两年过户费怎么算
答:
5、房屋转移登记手续费(
过户费
,有些地区已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),买卖双方缴纳。
二手房
过户需要注意的事项1、办理
房产过户
手续所需要的时间过户之后,房产即登记在买方名下,但领取房产证还需要等一段时间。这段时间根据不同办理机关,时间也不一样,一般在7个工作日左右。有些...
二手房满两年过户费
是多少
答:
二手房过户
是根据地税指导价收取:1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过
2年
可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。税费是根据房产总价值...
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