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超过20年的门面商铺房可以买吗
要买个门面房50万,一年两万租金,这个
门面房能买吗
?合适吗?求指点!
视频时间 00:46
70年产权的底商
门面可以买吗
答:
70年产权的底商门面可以购买
。一般情况下,商铺的产权是四十年,但如果遇到七十年产权的商铺也不用害怕上当受骗,因为有一种情况下,商铺的产权是可以达到七十年的。这种情况就是当商铺的位置是在住宅下时,这个建筑和上层的住宅是一个不可以分割的整体,因此年限和上层的住宅年限是一样的。但是底商的产...
商铺
贷款年限最长商铺贷款年限
答:
商铺贷款不能贷20年
,商铺贷款最长贷款时间不能超过10年。商铺贷款授信额度最高不超过房产评估净值的60%,或者是评估现值的50%,具体的商铺贷款授信额度,购房者需要以相关银行的规定为准。 商铺贷款额度不会超过所购商业用房成交价格的50%。商铺贷款授信额度是根据购房者的购房总价和购房者的年龄、收入等情况决定的。购...
买个
门面房
一百三十万,年租金六万五,划算吗?
能买吗
?
答:
综上所述,考虑到这个商铺的租金回报率偏低、产权年限短、地理位置和未来发展潜力不明朗,
我个人不建议购买这个商铺
。当然,最终的决定还需要你根据个人需求和实际情况来做出。
贷款买二手
门面房
流程贷款买二手
商铺
答:
银行提供的个人
商铺
按揭贷款期限最长不
能超过
10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先帮你垫一部分例如首付30%然后另外
20
%开发商先帮你垫上你只要在规定的时间内还上这些钱就可以 如果
购买
的是一手商铺,则最多可贷合同价的50%;如果是二手商铺的话,最多可贷评估价的50%,这个评估价不一定是你们成交的实际金额,...
买门面房
需要注意什么
答:
如今市面上的
房屋
类型众多,而门面房就是其中一种。那么问题来了,
买门面房
需要注意什么问题呢?一起来了解下。 买门面房需要注意什么问题 考查门面房的产权性质,毕竟大多数郊区门面房均为首层住房改装而成,并非商业性质或是小产权房产,此类房产极有可能为将来的经营留下隐患,不建议大家
购买
。当然,选购门面房时,应注...
还有
20年
产权
的门面
卖50万租金一年两万
能买吗
?
答:
挺合适的。一年两万,二十五年就把你
的门面
房款付清了,后面的都是赚的,门面房的使用期限肯定不止25年吧,你不用一次性付清,可以贷款付,每月给房贷,你收的租金差不多就抵掉了,你自己不用付钱,相当于别人在帮你
买门面房
,25年后这门面房就是你的了,或者你也可以一次性付清,然后他给你的...
门面房
产权40年后怎么办
答:
门面房产权40年后可以向当地的国土资源局提出延长土地使用期限。如果产权满40年之后,国家需要把土地收回或收回地上建筑物的,则会对业主进行相应的经济补偿。如果在
购买
的时候,有另外的约定,则应该按照约定来进行处理,如果没有约定的,则根据相应的法律法规进行处理。
买门面房
注意事项1、
商铺
的产权。商...
买商铺
贷款最多几年
答:
3、对个人二手商业用房,贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年(其中办公用房不得
超过20年
);4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁,符合中行规定的中高端客户可延至70周岁。因个别地区业务存在差异,建议联系当地网点详细咨询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
商铺
贷款能贷多少...
门面房
产权40年后怎么办
商铺
产权是40
年吗
答:
1、
门面房
四十年 产权到期 后 缴纳土地出让金 ,可以继续使用。产权式商铺但又有独立产权
的商铺
年限,40年后,商铺还属于房产所有权人所有,需要缴纳一定的土地使用 租金 。2、《民法典》第三百五十九条,住宅 建设用地 使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定...
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