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赣州二手房40万左右
请问我在
赣州
买原价42万的
二手房
要交多少税费?(未满五年)
答:
不知是否首次购房,五年内的需要交纳营业税和个税,五年外免营业税、唯一住房免个税,如下:根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额首次买90平方1%、90平方~144平方1.5%,非首次购房或144平方外按3%缴纳,买方缴纳;4...
赣州二手房
公积金首付比例
答:
以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也...
赣州市住房
公积金贷款条件都有哪些
答:
借款人夫妻双方正常缴存住房公积金在
赣州市
中心城区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度由60万元调整到50万元,单方由50万元调整到
40万元
,或按计算公式计算可贷金额;在县(市)城镇范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度由50万元调整到40万元,单方由...
赣州
老城区哪里的
二手房
值得购买?
答:
国际时代广场、联发君悦滨江、春江花月、新华府、蓝波湾、蔚蓝半岛、爱丁堡、越秀花园、滨江豪园、滨江城市广场、帝景豪园、
赣州
府、华尔街铭府、嘉福国际、金樽花园、蓝湾美郡、铭豪佳苑、秀水华庭、御景苑、怡景嘉苑、万象国际广场、章江花园
赣州
赣县
二手房
满五年过户要多少钱?
答:
4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳。6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定,你还需交几百元的评估费。028.jpg
二手房
过户流程 1、签合同付款:在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了,在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息:房屋坐落...
赣州
买
二手房
的税费有哪些
答:
一般的情况
二手房
交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、...
江西
赣州市
上犹县社溪镇
二手房
过户需要多少费用
答:
一、江西
赣州市
上犹县社溪镇
二手房
过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90...
赣州二手房
银行可以贷款吗
答:
赣州市
购买
二手房
,属于业主名下第一套和第二套房屋的可以通过银行贷款办理按揭。二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有以下几点:(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,...
怎么查
赣州二手房
成交信息
答:
等板块中找到“房屋买卖合同备案查询”或“房屋交易备案查询”模块,输入相关信息即可查询。2、到赣州市不动产登记中心窗口查询:前往赣州市不动产登记中心窗口,凭购房合同、身份证等材料申请查询。3、通过房产中介查询:联系当地的房地产中介公司,咨询他们是否能够提供
赣州市二手房
成交信息的查询服务。
赣州二手房
中介费收取标准
答:
法律分析:
二手房
中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1%-1.5%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条...
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