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贷款的房子遇到拆迁怎么办
贷款的房子拆迁
了
怎么办
答:
1、根据我国相关法律规定,抵押房屋遇上拆迁的时候,
抵押人需要及时通知抵押权人,双方可以可以重新设定抵押房产,也可以依法清理债权债务
,解除抵押合同。2、如果双方协商的好,如果双方能够达成书面协议的,房屋征收部门应按照双方达成的协议对该笔补偿进行处置。
按揭
中
的房子拆迁怎么办
答:
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理:
1、将未到期债务提前全部清偿;2、与抵押权人协商进行抵押物置换
;3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
拆迁房子
有
贷款如何办
答:
1、房子拆迁时如果还没有还完贷款,在房屋拆迁期间还是需要继续还贷,拿到拆迁款后,需优先还贷
。2、住房按揭贷款属于借款合同,在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为,不影响双方债务关系。3、
被征收人可以选择货币补偿
,也就是说即使拆迁也不会损害你的财产权。借贷人可依照合同继续执行,也可...
房子
还在
贷款
中
拆迁如何处理
答:
1、要看拆迁个人的具体情况,以及拆迁的政策
。根据相关的法律条文,拆迁补偿的形式有货币补偿、
产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿
。如果拆迁政策规定被拆迁者可以选择任意补偿形式,那么大家就可以根据自己的具体情况来定了,比如说自己原来的房子价值比较高,拆迁给一两套房子价值也不够的情况下,拆迁...
贷款
买
的房子
要
拆迁怎么办
答:
法律分析:贷款买的房子要拆迁,
可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
。如果抵押的房屋在拆迁过程中选择了货币补偿的方式,那么可以
跟抵押权人重新协商重新设定
抵押权也可以主张清偿债务。如果不能同抵押权人达成一致,抵押权人可能会通知征迁人暂时不支付补偿费用。如果抵押的房屋在拆迁的过程中选择了产权...
贷款房拆迁怎么办
答:
1、业主从银行拿到了
贷款
,同时也就将房屋抵押给了银行。如果因为房屋被拆迁出现抵押物消失的情况,那么银行的抵押权就会消失。但是银行具有优先受偿权。也就是说,业主拿到拆迁补偿款后,应当首先偿还银行贷款。2、迁方在清理了银行的债务并与业主签订了拆迁协议后,才能获得
拆迁房屋
的权力。所以,对选择...
抵押
贷款的房子拆迁怎么办
答:
一、抵押
贷款的房子拆迁怎么办
1、抵押
贷款的房子拆迁的
处理方法如下:(1)如果将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时将这一情况告知抵押权人,依法清理债务,或者为抵押权人重新设定房地产抵押;(2)若抵押人未按规定作出上述行为,抵押权人有权向拆迁主管部门申请保留追偿债务权利,要求...
抵押
贷款的房子遇拆迁如何办
答:
房子
被拆迁,抵押权人可以就拆迁款优先受偿。抵押权人对
房屋拆迁
补偿款款有优先受偿权。担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。
房屋
抵押
贷款的房子
被
拆迁
了
如何处理
答:
抵押
房屋
被
拆迁
了,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。如果抵押人不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
突然想到一个问题:
贷款
没还完
的房子
要是
拆迁
了
怎么办
答:
第一 目前拆迁补偿有两种 一种是按人口补偿 这种办法适用于旧村改造
的房子
比如说棚户区的改造就适用这种办法。一种是按拆迁面积来补偿 这种办法使用于城市改造工程。向您问的这个问题就是属于城市改造工程所以是按照面积来补偿。第二 如果
面临拆迁
还有
贷款
还没还清的话。您有两中办法选择:一种是选择...
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