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贷款房子直接过户亲人可以吗
房子
还有
贷款
怎么
过户
给
亲人
答:
直接以买卖的方式过户给亲人即可
。按揭房过户给父母需经抵押权人同意,携带银行已还清贷款的证明一并提交身份证、户口本、产权证原件、他项权证原件至房管交易中心,房管交易中心核验通过办理抵押登记注销,注销后到房产交易中心办理房产证过户手续。一、民法典中按揭房怎么过户给父母 民法典规定,房屋在按揭...
房贷
可以
转移给
家人吗
答:
可以以转按揭方式过户
。可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。一、房子有贷款可以过户给别人吗1、房产有贷款可以过户给别人。还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现...
贷款
未还清怎么
过户
给
亲人
答:
贷款未还清的情况下,也可以过户给亲人
,但需要特定条件和步骤。详细解释:1. 贷款未还清的房产属于抵押状态 当房产还在贷款期间,且未还清贷款时,该房产实际上处于抵押状态。在这种情况下,产权人虽然拥有使用权,但不一定拥有完全的处置权。因此,想要将这样的房产过户给亲人,首先需要明确产权状态及剩余...
贷款房
怎么
过户
给
亲人
答:
无法过户
。在贷房产房管局是不受理过户的,需还清贷款解押后才受理。还清贷解押后可赠予或买卖过户给亲属,过户的话办赠予费用约为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用...
贷款房可以过户
给
亲人吗
答:
律师解答
可以
。律师解析 可以以转按揭方式过户。 可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人,“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转...
没还完
贷款
的
房子可以过户
给
亲人吗
答:
房子贷款
没还清
可以过户吗
房贷未还清可以卖房过户吗解释如下:房贷未还清是不可以卖房过户的。只有还清
房屋贷款
后,才可以办理过户手续。具体的可以先由卖房人向银行申请提前还贷,将欠款还清之后,拿出产权证并解除抵押后,再正常出售房屋。虽然未还清贷款的房子还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是,在...
供房期间
可以过户
给
亲人吗
答:
法律分析:在供的
房子
是
可以过户
给
亲属
的,但是要是直系亲属,就是
家人
,房贷转给家人,是要办理转
按揭
手续才行,借款人需要向原
贷款
银行申请将抵押给银行的个人住房贷款转让,即办理贷款变更借款期限、变更借款人等,也就是借款人主体变更手续,借款人主体变更了,其还贷人自然就发生了变化。法律依据:《...
房子贷款
后
能过户
给
亲人吗
答:
原则是必须还清
贷款
才
可以过户
给
亲人
。 未还清贷款 的
房子
还处于抵押状态,是不能上市交易的,但是可以通过转
按揭
来实现。转按揭。所谓“转按揭”,是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理 个人住房贷款 变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,但目前能做转按揭的银行很少。一、
房屋过户可以
...
按揭
还没有还清,可不
可以
把
房子过户
给我
家人
?
答:
按揭中的
房子可以
通过付清尾款或办理转按揭手续过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明或转按揭申请表,到
房屋
抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。四、
按揭房过户
给直系
亲属
一、按揭房怎么过户给直系亲属
直接
当买卖的方式过户给
亲人
即可,手续如下: 1、转按揭 ...
按揭
的
房子
怎么
过户
给
亲人
答:
一、
按揭
的
房子
怎么
过户
给
亲人
直接
当买卖的方式过户给亲人即可,手续如下: 1、转按揭 我们简单直接的一种方法,卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物(如其他房产)。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的
房产贷款
,促进交易完成。据我所知这种...
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