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贵州省物业管理条例2018全文
物业管理条例
(
2018
修订)
答:
第一章 总则第一条 为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本
条例
。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域...
2018
年
物业
新规定
答:
删去《
物业管理条例
》第二十四条中的“具有相应资质的”。第三十二条第二款修改为:“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。”删去第五十九条。第六十条改为第五十九条,删去其中的“情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。第六十一条改为...
物业
合同法律法规
答:
法律主观:关于物业方面的法律法规有《
物业管理条例
》、《物业服务收费管理办法》等。国务院
2018
年3月19日发布实施的《物业管理条例》系现行有效的物业管理法规规章中最重要的一部。经2018年修正,物业服务管理中现存的诸多问题得以解决。法律客观:《物业管理条例》第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和...
物业管理条例
答:
共7章70条。《国务院关于修改部分行政法规的决定》国务院令第666号,已经2016年1月13日国务院第119次常务会议通过,现予公布,自公布之日起2016年3月1日施行。根据决定第三十五条之规定,删去《
物业管理条例
》第三十三条、第六十一条。《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》(国务院令第698号)于
201
...
业主委员会成立后原
物管
会和
物业
签订的合同是否可以继续有效?
答:
您好,业主委员会成立后原物管会和物业签订的合同不是自动解除,如果业主委员会与新的物业管理公司(或者原物业管理公司)签订物业管理合同生效的,前期物业服务合同终止。法律依据:《
物业管理条例
(
2018
修订)》第二十六条:前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业...
小区
物管
有哪些责任和义务?
答:
小区
物业管理
,是指住宅小区内各类房屋及相配套的公用设施、道路、交通、绿化、卫生、治安、环境进行的维护,修理和整治,保障业主合法权益,有序合法建立小区秩序。小区物业公司的职责主要来源于物业服务合同的规定,主要责任和义务有:1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员,24小时值勤承担门卫盘查外来人员及...
福建
省物业管理条例
(
2018
)
答:
第一章 总则第一条 为了规范物业管理活动,提升物业服务水平,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众生活和居住环境,弘扬社会主义核心价值观,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》、国务院《
物业管理条例
》等法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。第二条 本条例适用于本省行政...
更换
物业
公司后,前物业公司签的合同还生效么?有相关法律么?
答:
《
物业管理条例
》(
2018
年修订)第二十六条: 前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。《物业管理条例》(2018年修订)第十五条: 业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的...
2018物业
新
条例
下水道疏通规定 下水道疏通注意事项有哪些
答:
2018物业
新
条例
下水道疏通规定
物业管理
法是一部针对物业管理方面详细的法律规定,其中根据物业法下水管道规定,下水道属于公共设施,如果发生损坏,则物业公司应当承担维修责任。1、如果是业主个人原因导致下水道损坏的,业主要承担维修费用,由物业公司找人维修。业主自行维修的话,要注意不得对临近住户的居住...
动用公共收益需要多少业主同意
答:
受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。《中华人民共和国
物业管理条例
(
2018
修正)》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
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