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购二套房与首套房差别
首套
购房
和二套
购房
区别
答:
1、首付比例:首套房的首付比例一般在20%左右,而二套房的首付比例则为30%以上
;2、
贷款利率
:二套房的贷款利率通常高于首套房,公积金贷款的二套房贷款利率在首套房基准上上浮10%,商业贷款的二套房贷款利率则根据各商业银行规定,但普遍较高;3、
贷款额度
:二套房的贷款额度通常低于首套房,具体额度...
首套房和二套房
的
区别
答:
1、在首付比例上:如果是在部分不限购限贷的城市
,购买首套房的商业贷款首付比例大约为20%,而二套房商业贷款首付款比例较高,为30%。2、在
贷款利率
上:二套房的贷款利率一般约为首套房的1.1倍。3、在购房资格上:在居民密度大的一线城市会出现限购。
购买首套房和二套房
的
区别
是什么?
答:
1、利率区别
。二套房的
贷款利率
,是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。2、
额度区别
。二套房的贷款额度,要比首套房的贷款额度低很多的。据我国新政,首套房借款人可贷的额度,最高为购房款的7成,首...
首套房和二套房
的
区别
是什么
答:
首套房和二套房的主要区别在于购买资格、价格、首付比例与贷款条件等
。1、购买资格与优惠政策:首套房通常指首次购买房地产的人,可以享受一定的减免政策,如购置税减免、契税优惠等。而二套房则指再次购买房地产的人,不再享受这些优惠政策。2、价格:首套房的价格一般比二套房低,因为政府为了鼓励首套...
首套房和二套房
有什么
区别
答:
法律分析:首套房与二套房的区别:
1、贷款利率
。二套房贷款的
贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的
。就公积金贷款而言,二套房贷款的贷款利率,是要在首套房公积金贷款利率的基准上,上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率,要以各商业银行规定为准,但总体来说,都是比较高的。2、
贷款额度
。二套...
购买首套房和二套房
的
区别
是什么
答:
1、
首付比例
不同:在部分不限购、限贷的城市里,首套房的商业贷款首付比例是20%,二套房的商业贷款首付款比例为30%。2、
贷款利率
不同:如今,各地房贷利率不断上涨,二套房的利率上涨比例肯定大于首套房。所以,首套房和二手房贷款利率的区别在不同银行、不同城市的差别不同。3、
贷款额度
不同:二套...
二套房和首套房
有什么不同?看看这几点
答:
1、
首付比例
不同由于很多城市实行了限购和限贷的政策,在不限购但是限贷的城市购买房屋,如果购房者购买的是首套房的话,写通过商业贷款买房,那么商业贷款的首付比例一般是30%,如果购房者购买的二套房是商业贷款的话,那么首付比例通常是在35%以上。2、
贷款难度
不同在购买房屋的过程中,购房者如果想通过...
首套房和二套房
有什么
区别
答:
【1】有无利率优惠,差别是非常大的。一般购买首套房,都会有一定的
价格
优惠折扣,购房者在买房时,要结合自己的还贷能力、经济水平,仔细算一笔帐。如果参照八五折利率来算,首套房比二套房首付少支出10万,总利息少支付11万,契税方面少支付0元或者5000元。【2】在不限购的城市,居民家庭第一次购买...
购买二套房与首套房
有什么
区别
答:
1、
首付比例
不同 如果是在不限购限贷的城市里购买的是首套房的话,即便购房者是通过商业贷款的方式来购买房屋,那么首付比例一般在20%左右,如果是购买二套房的话,商业贷款的首付比例则为30%以上。2、
贷款难度
不同 由于在申请贷款的时候,很多购房者都遇到过被银行拒贷的情况,通常首套房在申请贷款的...
首套房与二套房
的
区别
答:
2、做好购房预算
购买二套房跟
购买
首套房
事先需要准备的费用是不一样的,特别是贷款购买二套房,需要的首付款比例比首套房要高,购房者需要提前了解清楚做好准备。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。买第二...
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