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购买的期房能不能退
买的期房可以
退房吗
答:
1、期房的购买者有权要求退房
。可以通过与开发商协商一致解除合同,或者在合同中明确约定或法律规定的解除条件满足后,向开发商发出退房通知。一旦通知送达开发商,即视为买卖合同解除。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人可以协商一致解除合同。可以约定一方解除合同的条件。...
期房能
退房吗
答:
律师解答:可以
。可以退房。1、购房者可以与售房者协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知,通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。2、但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退,强制退房的话可能承担违约责任,需要缴纳违约金。
签了合同
的期房能退
吗
答:
律师解答:可以
。签了合同的期房是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商...
已经
购买的期房能退
吗
答:
购买的期房在特定情况下是可以退房的:1、商品房买卖合同内容异于认购书内容
;2、开发商未取得相应的批准、证件;3、按揭未获批准;4、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖;5、面积误差;6、质量瑕疵;7、拆迁补偿安置房屋。【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第...
买期房
签了合同能退房吗
答:
律师解答:可以退
。买期房签了合同的期房是可以退的,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求...
购买的期房能不能
退房呢
答:
签订了购房合同,除了买卖双方协商一致
可以
退房,一般是
不能
随便退房的,除非符合法律规定的特殊情形。根据《合同法》的相关规定,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种:1、约定条件。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中有相关退房条件。2、法定条件。如果购房者和开发商没有签订相关退房条件的合同...
期房不
满意
能退
吗
答:
律师解答:不能。期房单纯的不满意
不能退
。
期房可
退房的情形如下:(一)购房合同无效;(二)套型、面积误差导致退房;(三)变更规划、设计导致退房;(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。
期房
已备案能换房吗
答:
1、原则上已经在房管局备案的房屋
不能退换
,如果遇到特殊情况时是
可以
申请退房可以的。但是需要的退房手续非常复杂。2、期房已经备案想要换房,自己需要和开发商协商一致,要开发商愿意给换房才行。3、如果房屋开发商同意已经备案
的期房
退换房,那必须和期房开发商签订退换房协议,这种退换房协议一般不是当地...
如果
买的期房不
满意
可以退
吗
答:
期房交房不满意是
不可以
退房的。一般来说,
购买期房
交房之后,业主是
不能
因为不满意而申请退房,购房者是不能单方面违约退房的。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。买房退房的情况主要有:1、开发商的"五证"...
期房
付款后
能退
吗
答:
律师解答:
可以
。1、房屋买卖签订买卖合同后如果当事人协商一致的,可以解除买卖合同。2、出现如下
不可
抗力因素等特定情形时,可以解除合同:(一)因不可抗力致使
不能
实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,...
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