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购买二手房
应该注意哪些问题啊?
答:
购买二手房
应该注意:1,首先,要了解当地房地产市场的实际情况,搞清楚房价走势以及市场供需状况,尽量避免购买过于投机性的房产;2、要谨慎选择购买的房屋,要做到实事求是,选择合适的房屋,不要盲目追求价格低,房屋质量低的房屋;3、要认真审查房屋所有权及其他权利,确保购买的房屋没有被查封、拆迁等情...
买二手房
流程及注意事项
答:
1、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。2、签订
二手房
买卖合同 在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商...
买二手房
的好处与坏处
答:
1、好处是即买即住,不需要重新装修,对于房屋质量问题一目了然,比如漏水、墙面开裂等问题,而且交通便利,因为
二手房
建成时间相对比较早,更好的占据了地理位置、交通位置。 2、坏处是费用多样包括交付增值税、契税、个人所得税登记费等,而且
购买
程序比较复杂。 二、二手房怎么过户 1、准备好过户材料 过户之前要准备好...
购买二手房
需要注意什么
答:
1、核实卖方的身份。如果是个人,看业主的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看有没有经过公证的授权委托书。2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产...
购买二手房
的注意事项?
答:
二手房
买卖的注意事项有:1、需要求卖方提供合法的产权证书正本,以及业主的身份证原件、房产证原件等。2、查询产权证的真实性,包括查房产的基本情况,抵押情况及查封情况等。3、了解
购买
的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长等。4、二手房交易注意事项之土地情况是否清晰,二手房交易注意事项之房屋...
买二手房
注意事项有哪些以及流程怎样
答:
特别是
购买二手房
的网友们,买二手房注意事项是你们必须要知道的,那么,在进行二手房交易过程中,买二手房注意事项有哪些呢?下面我们一起来看看。一、买二手房注意事项:1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实...
买二手房
注意事项有哪些 买二手房五大注意事项
答:
二手房
交易十大注意事项:一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。二、土地情况是否清晰...
买二手房
需要什么手续
答:
二手房
买卖手续:1、当事人需要对买卖的房屋达成合意,并签订合同;2、当事人要携带相关的资料和过户登记申请表到房产所在地的房屋登记机构申请登记;3、房产登记机构对当事人的提交的材料进行审核,符合条件的办理过户登记。【法律依据】《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经...
买二手房
需要注意什么?
答:
这对于一般人来说是无法承受的。所以人们往往会选择
购买二手房
。大家在购买二手书房的时候,需要注意哪些事项呢!今天小编就给大家详细做一下介绍吧!买二手房需要注意什么?1.确认产权的可靠度。注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;一定要验看产权证的...
请问
购买二手房
需注意哪些事项?
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;交易房屋是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
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