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贝壳找房卖方违约
贝壳
投诉中介有用吗
答:
首先,你应该保留好证据,比如通话录音等; 其次,
正规的房产中介公司在房管局都有备案,可到房管局投诉; 最后,工商局也是可以投诉的
。 【
贝壳
的中介费最低可以谈到多少 贝壳中介费是买方付还是
卖方
付
答:
违反相关合同约定的,应当承担相应的违约责任,中介方也可以通过合法方式维护自己的合法权益
。贝壳中介费是买方付还是卖方付 通常情况是买方来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商,情况不同结果也就不同。如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于...
风暴中的
贝壳
:“二选一”涉垄断虚实
答:
在
贝壳找房
上挂牌广州房产的王薇表示,她多次接到贝壳经纪人的电话,要求她签订独家委托协议。 “经纪人的话术是, 这片区域80%的成交都是贝壳的 ,你不必找别的中介了,如果不签独家协议,这套房不会被优先推荐,很可能三个月都卖不出去。”王薇说,中介抓住了她急卖这一痛点。 同意签订独家协议的卖房人,可以获得一...
房子挂牌到
贝壳找房
多长时间能卖出去
答:
卖房过户手续要多久卖房过户手续要多久 1、买房人付定金,然后签订买卖合同,这个程序在当天进行,然后买卖双方约定一个时间,到房地产交易中心进行登记过户,这个时间大概需要3天左右。2、买卖双方的材料要全部带齐,进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等,这个过程短则需要1天,长则需要20天,...
贝壳找房
怎么发布商铺转让?
答:
如果急需资金,一定不能违约;如果买方违约,你可以扣留定金
。这也需要一些法律证据。你不能直接违反合同。真正的违约卖方可能遭受的损失更大,法律有时对买方的权益保护更多;四是商品房转让成本较高,约占总转让成本的10%。如果有增值部分,有增值税、土地增值税等。所以要讨论谁来承担转让费。商住不是...
贝壳找房
上如何卖房?
答:
一、
贝壳找房
上如何卖房?贝壳找房上如何卖房?贝壳找房上想要卖房子,首先要登录。
卖家
的信息你可以注册,首先注册贝壳找房,然后在上面登陆你的信息。登录完你的具体信息之后,就把你的房源登录上去,房屋的具体地址。房屋多大面积和房子的各个信息都发不到上去。然后在上面进行卖房。二、贝壳卖房流程?...
贝壳找房
,垄断了吗?
答:
5月8日,有媒体报道,目前
贝壳找房
平台正在配合监管部门自检自查,至于贝壳找房是否涉嫌垄断,还需要详尽的数据调查。除了贝壳找房,就在4月26日,市场监管总局依法对美团涉嫌实施“二选一”等垄断行为立案调查,美团回复称将积极配合监管部门调查。可见,这一次,监管部门对互联网平台的反垄断动真格了。贝壳找房此次走上反...
贝壳
二手房买卖流程?
答:
如果买卖双方都有可以信赖的第三方,则可以签一个简单协议,约定赎楼完毕之后给定金
卖方
,需注明“交给第三方则视为
卖家
收讫,卖家以未收到定金为由拒绝履行合同的,视为
违约
”。如果没有可信赖的第三方,定金好交由银行。具体做法是:买卖双方到银行去签一份协议即可,约定在交易完成递件手续后,划拨到卖家账户上。 三、...
二手房过户交税20%是什么意思?
答:
1、二手房交易需要缴纳个人所得税,税率按交易总额1%或两次交易差的20%,
卖方
缴纳。2、但是征收条件以家庭为单位出售非唯一住房,才需缴纳个人房转让所得税。满足两个条件:家庭唯一住宅;购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、如果是...
如果卖房要不要把房产证和身份证拍照给中介
答:
如果卖房不需要把房产证和身份证拍照给中介。签订合同时,
卖方
须携带身份证、房产证到场,在与买家协商好定金的交付时间、剩余房款的交付方式和具体时间、办理产权过户的时间、交房的时间、补充协议、买卖双方的
违约
责任等信息后,买卖双方现场签订《存量房屋买卖合同》。不需要拍给中介。
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