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评估价乘以面积乘以税点
91平米的房 过户费多少钱?
答:
契税 :
评估价
*1%(家庭首次购房且
面积
小于90平米)或评估价*1.5%(家庭首次购房且面积在90-140平米之间)或3%(购二套房或140平米以上房产)或4%(别墅)个税 : 1 或差额的20 交易手续费:5元/平米 * 面积 杂费 123元 住宅类的房子过户目前都是电脑评估,无需缴纳评估费!
二手房交易的费用计算?
答:
成交价或
评估价
(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米
的税率
为3%)2、交易服务费:建筑
面积
(平方米)×3元 3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方:1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税:成交价或评估...
二手房,比如成交100万元,买方一共需要交多少税费?
答:
税费跟成交价是没有关系的,武汉这边首套小于90平的1个点个税,一个点契税。二套小于90平的也是一个点个税,一个点契税。大于90平的,首套,一个点个税,1.5的契税,二套一个点个税,2个点契税。房子如果是满五且唯一的免征个税。税费跟评估价有关,
评估价乘以面积乘以税点
就是你要缴纳的税费了...
大武口府佑水香87平米房子过户费是多,
答:
1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,
评估价
*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,
面积
超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方)3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(...
二手房
评估价
35万要交多少税?
答:
税费如下 根据
评估价格
、
面积
后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(90平内首次1%,90平方-144平米且第一次买1.5%,144平方以上或非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,...
商铺出售 如100万 需过户费多少呢
答:
无论
面积
,无论年限,现在商铺过户费用大约是15.6个点,具体以市场指导价为准。如果地税给出的市场指导价恰好是100万,过户费就是156000元,如果是120万,那么就按120万过户。商铺是非居住性质房产,要知道现在的总价及原发 票价才能算过户税费。要交的税种及过户税费计算方法如下:1、卖方税:(1)...
80平米左右的房子,过户费大概需要多少
答:
二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据
评估价格
、
面积
、买方是否首次购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%)买方;4、所得税1%~20%...
我想买一套80平米的房子,但是我已经有一套120平的房子请问
税点
多少
答:
我想买一套80平米的房子,但是我已经有一套120平的房子请问
税点
多少 按照财税[2016]23号 :(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,
面积
为90平方米及以下的,减按1%
的税率
征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 房子应交契税=购房总价÷(1+5%)×2% 已经有一套二手房60平米,想再买一套80平米的...
在昌平买二手别墅交什么税费?
税点
是多少
答:
在昌平买二手别墅交什么税费1、买方在购买的时候需要缴纳的税费包括契税、印花税、和交易手续费,如果办理二手房贷款业务,还要额外交评估费,一般为
评估价
的0.1%,抵押登记费200元,另有登记费80元,配图费25元。2、契税=合同销售价×3%;印花税=合同销售价×0.05%;交易手续费=房屋
面积
×2...
未满五年杭州二手房产交易税费问题
答:
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、
评估价
、
面积
等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担;5、交易...
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