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认购房协议定金能退吗
买房子定金可以退吗
答:
法律分析:可以退
。一、定金不能返还的情况。如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。二、定金应该返还的情况。1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房...
签了
认购
书
定金能退吗
答:
法律分析:买房过程中,签订了认购书,
属于定金的不予退还
,可以抵作价款。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第二条 当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同,或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任,该有关担保独立性的约定无效。主...
签了
购房协议定金
交了
能退吗
答:
法律分析:一般来说,这种情况如果是属于个人原因,签了购房协议,退房属于单方面违约,
交纳的定金无法退回
。如果是属于开发商的原因,购房人可以退房,由开发商双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立...
签订
认购协议书 定金能退吗
答:
购房认购书中有定金条款,购房者交款后反悔,违背了认购协议的根本目的,
定金是不能够退还的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过...
购房协议定金可以退吗
答:
法律分析:1、订金
可退
。具有预付款性质的“订金”,只要当事人是在合法、自愿的基础上约定不予退还的,都应依法从其约定。2、
定金
不退。
买房
人给付的定金在总额的20%以内的,在自己的原因不想买房的情况下,不能主张返还定金。而超过20%的部分,可以主张返还。因此在签订
购房
意向书的时候要注意
协议
...
签了
购房认购
书
定金可以退吗
答:
买房子
签了
认购
书定金不
可以退
,按照《中华人民共和国民法典》,买家违约,定金是要不回来的。购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的
购房定金
处理分为四种情况:1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约,属买方违约,定金不予返还。卖方在认购书规定的...
购房协议
签了
定金
交了
能退吗
答:
购房协议
签了定金交了
可以退
。一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。购房者可在
认购
书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书和
退还定金
,如双方尚未签署《商品房买卖合同》的,开发商应当解除本认购书并退还定金。依定金的目的和作用的不...
签了
认购
书后
定金能退吗
答:
签订认购书的
定金可以退
。1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将
认购房
屋转售他人而导致未能正式签约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内,正式签订
合同
,则定金在买方履约后,可抵作楼款或收回;双方履行正式合同...
购房
签了
认购合同可以
退款吗
答:
综上所述,
购房
者不要与开发商约定预付款或
认购
金予以“没收”、“不予
退还
”等条款,这种条款实际上针对购房者单方违约的违约金条款,购房者只要没有与开发商签订正式买卖
合同
,不论什么原因都算购房者违约,开发商就要没收认购金,不予退还。【法律依据】:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...
购房协议
交的
定金能退吗
答:
法律分析:买受人未按
认购
书约定的时间、地点签订
合同
的,属于买受人违约,定金不予
退还
,出卖人未在认购书约定的期限内将房屋转售给他人,正式签订合同的,属于出卖人违约违约金双倍返还。双方在规定期限内正式签订合同的,
定金可
作为
购房
款或在买受人履行合同后收回;双方在履行正式合同过程中,一方违约...
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