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计容面积与不计容面积
什么是
计容和不计容面积
答:
1、计容面积:就是把可出售的总建筑面积称之为计容建筑面积,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。2、
不计容面积
:就是不计算在内的建筑面积称之为不计容建筑面积,不计容建筑面积包括建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布。容积率的高低有什...
计容面积和不计容面积
的区别是什么
答:
计容建筑
面积
就是指可出售的总建筑面积,其中包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+
不计容
积率地上建筑面积。计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积+特殊多倍计容积率的面积。2、什么是
不计
...
计容面积和不计容面积
有什么区别
答:
1、在含义上不同:
不计容
建筑面积(
不计容
积率建筑面积),简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。计容建筑面积(计容积率建筑面积)=小区内所有计算容积率的建筑面积之和。2、在所属范畴不同:
计容面积
一般情况下可以出售的总建筑面积指的就是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权...
计容面积和不计容面积
有什么区别
答:
1、定义不同 计容建筑
面积
就是指可出售的总建筑面积。
不计容
建筑面积就是不计算在内的建筑面积。2、它们的所占范围不同 计容建筑面积包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。不计容建筑面积包括:建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、...
计容面积与不计容面积
区别
答:
计容面积与不计容面积
区别1、概念上的区别计容面积又称计容建筑面积,即计算容积率部分的建筑面积,一般情况下可以理解为地上建筑面积。不计容面积是指可以使用但不能计做产权部分的面积。2、范围上的区别计容面积包括可申报产权的部分建筑面积,如车库或者停车场。不计容面积包括建筑物通道、建筑物内的设备...
计容面积和不计容面积
是什么意思
答:
计容面积指的是可以计算容积率的建筑面积。具体来说,计容面积是指地上建筑物的水平投影面积,包括房屋建筑面积、地下建筑物面积、地下室面积、车库面积等。这些面积都是可以计算容积率的,因此被称为计容面积。而与之相对的是
不计容面积
,它指的是不计入容积率的建筑面积。不计容面积通常包括建筑物的结构...
怎么算容积率?什么是
计容面积和不计容面积
答:
属于
不计容面积
。以下是不计算建筑面积的,当然也不计算容积率:1、建筑物通道(过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶花架、凉棚、露台、露天游泳池。5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
什么叫做
不计容
积率
面积
答:
不计容建筑面积(不计容积率建筑面积),简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的。地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的,属于
不计容面积
。不计入容积率的建筑面积是有条件的,如屋顶突出部分,大于顶层面积的1/4就必须计入容积率。在全国大部分地区...
计容
建筑
面积
是什么意思
答:
计容建筑面积意思是建筑项目的小区,规划范围内所有需要运算容积率的建筑面积相加,得到的总数。计容面积=规划建筑用地面积*计算容积率,通常,计容面积小于等于建筑面积,地下室算一半的计容面积,而无产权的地下室不能算入计容面积。
不计容面积
是指可以使用,但不能计入产权部分的面积。比如:地下室面积,如...
计容面积
是什么意思
答:
计容面积也就是会参与容积率计算的面积,一般来说有产权的面积都是计容面积,不计容是指可以使用但不能计做产权部分的面积,像是地下的面积,无论是做停车场、人防、储藏室、设备机房等等任何用途都不算计容面积。哪些区域是
不计容面积
1、与建筑物内部相连通的建筑部件;2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间...
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