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解除商品房销售合同判决书
商品房
买卖
合同
纠纷
判决书
?什么是合同无效?
答:
一、
商品房
买卖
合同
纠纷
判决书
原告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;被告:姓名,性别,出生年月日,民族,文化程度,籍贯,工作单位,住址,身份证号码,联系电话;诉讼请求:1、请求贵院判令被告继续履行合同,并限期被告无条件交付原告之房屋合法手...
商品房
买卖
合同解除
的效力是怎样的?
答:
商品房
买卖
合同解除
的效力是在符合双方当事人协商一致解除或者是法定解除权的情况之下,进行解除的效力是合法的。法定解除权主要是有不可抗力以及当事人一方拒绝履行主要的债务,经过催告之后仍然不履行的。 一、商品房买卖合同解除的效力是怎样的?商品房买卖合同解除的效力是存在以下情况所进行合同解除是...
开发商能单方
解除商品房
买卖合同吗?开发商
解除合同
怎样维权?
答:
并没有因
合同解除
额外增加减损的可能,故此时约定解除权便可以行使(现行的
商品房
买卖合同中,基本上都会在附件中约定合同解除事由,如未按期偿还银行按揭贷款等);但双方事先在合同中并未约定解除事由,在预查封后再合意解除的,已经超出了可预期的范畴,可能对被执行人的合同利益有不当减损,此时...
解除商品房
预售买卖
合同
起诉状怎么写?
答:
解除商品房
预售买卖
合同
起诉状应当按照起诉状的格式,根据《民法典》中合同篇的规定来写,应写明上诉双方和请求、事由等具体要素和要义,载明具体的事实和理由,才是受法律制约约束和保护的有法律效力和执行力的买卖合同起诉状。 解除商品房预售买卖合同起诉状 上诉人(一审原告):被上诉人(一审被告):原...
出具
解除商品房
买卖
合同
约定书的事由有哪些?
答:
出具
解除商品房
买卖
合同
约定书的事由有商品房的卖方交付的房屋与合同买卖合同的约定不符、卖方迟延履行交付义务,造成买方损失、卖方存在欺诈等的,买卖合同中的当事人就可以直接向对方提起解约,如果是造成实际损害的,还可以要求违约方支付违约赔偿金。一、出具解除商品房买卖合同约定书的事由有哪些?1、开发...
房地产商
解除商品房
买卖
合同
的规定是什么?
答:
房地产商
解除商品房
买卖合同的规定是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主要从实体上特别规定了解除商品房买卖合同的事由,对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。根据《合同法》第九十六条的规定,当事人主张
解除合同
,应当以通知的方式告知对方,商品房买卖合同自通知...
商品房
买卖
合同
司法解释
解除
权是怎样规定的
答:
1、不可抗力 因不可抗力致使不能实现购房合同目的的,买房人有权
解除合同
。2、卖方明示违约 在履行期限届满前,房屋卖方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,即卖方明确表示将不交付房屋的,买房人有权解除合同。3、先卖后抵押的
商品房
买卖合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三...
开发商可否单方
解除商品房
买卖
合同
吗?
答:
开发商是不可以单方面
解除商品房
的买卖
合同
,如果开发商单独解除了合同,那么也会承担法律的责任,而且还要支付当时双方在合同中约定的违约金额,但如果是因房主有什么违法的行为,那么是可以的。一、开发商可否单方解除商品房买卖合同吗?开发商不可以单方违约
解除房屋
买卖合同除非买家有违反合同并且达到可以...
商品房
买卖
合同解除
的法律后果
答:
商品房
买卖
合同解除
的法律后果 北京盈科(天津)律师事务所王凯律师解答:一方与另一方协商一致解除的,买卖关系终止;在合同中约定或法定的解除条件发生后解除的,违约方应根据合同约定向守约方承担相应的违约赔偿责任。我国法律承认合同解除与损害赔偿并存,商品房买卖合同的解除不影响当事人要求赔偿损失的权利...
《
解除商品房
买卖
合同
通知书》有法律效力吗
答:
1、既然是合同,就应该是双方的事情,一方单独
解除合同
理应无效;2、《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
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