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自管公房拆迁补偿
国家
公房拆迁
如何
补偿
?
答:
1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分
。2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件。3、首先须明确一点,公房是国家财产,不能作为私人财产被...
自管公房拆迁补偿
标准
答:
国家规定的拆迁补偿标准如下:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算
。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住...
公房拆迁
怎么
补偿
答:
自管公有公房,是根据住房改革政策进行出售,再进行补偿
。总之,无论是直观公房还是自管公房,在公房出售后,承租人成为被征收人,并可按照个人财产进行相应补偿。3、房屋征收时未出售公房的补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定:“征收可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。”因此,对于未售...
单位
自管公房拆迁
安置条例
答:
法律客观:《国有土地上房屋征收与
补偿
条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级...
公房拆迁
这几种情形,
补偿
安置大不一样,你是哪一种?
答:
第一种,补偿对象为单位或国家部门,补偿协议与单位签订,
职工住户可以依据补偿安置方案获得一定搬迁费、过渡费,对房屋实际装修的补偿也可以获得
。第二种,职工个人作为被补偿和安置的对象,依法获得货币补偿或产权调换补偿,另外还能获得的搬迁费、过渡费、装修补偿以及搬迁奖励。 随着城市建设进程的加快,很多公房面临拆迁。一...
公房拆迁
是如何
补偿
答:
直管公房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门(房管局)直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。
自管公房
是指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。公房遇到拆迁,核心是厘清两个问题:
公房拆迁
的
补偿
标准以及补偿款的归属。公房是属于...
自管公房
被征收新政策
答:
法律分析: 一、
补偿
的保底政策条件放宽 新的政策中将原政策中的以下条件取消,即:1、被征收人、
公有房屋
承租人选择货币补偿;2、未享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅,建筑...
单位
自管公房拆迁补偿
问题
答:
自管公房拆迁补偿
一般是按面积1:1去赔付,但具体赔付标准还需参考当地政府拆迁公告赔付标准。自管公房如果被拆迁,除了给予居住人补偿款之外,重点还需对该公房房产所有人以及该公房所属单位进行补偿。自管公房拆迁,一般对公房承租人的补偿办法是由公房所属单位另行安排该公房承租人进行住房,或者直接给予该...
当事人
公房拆迁
了,对承租人应该怎么安置?
答:
二、公有房拆迁应该注意哪些事项1、
公有房屋拆迁补偿
公,房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位
自管公房
和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理,房地产行政主管部门作为...
国企福利分配职工
自管公房
,原承租人一直未变更,现政府
拆迁
按规定怎么...
答:
一般来说,
公房
承租人的
补偿
有以下几种方式:1.实物补偿,即通过异地安置承租人,与承租人解除原有租赁关系;2.货币补偿,通过签订协议给予承租人一定补偿金额的方式收购承租人的公房使用权;3.如果公房承租人按照房改政策购买了承租房屋,则有权以被
拆迁
人身份获得补偿。最后,因公租房的承租人与房屋征收...
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