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自用写字楼要交什么税
物业公司
的自用办公室
或自用管理用房,
需要交
房产税和土地使用税吗?怎么...
答:
物业公司的自用办公室或自用管理用房需要缴纳房产税和城镇土地使用税(集体土地)
,城镇土地使用税(国有土地)由产权人缴纳。
自建
自用办公楼要交什么税
答:
企业自建办公楼要交的税有:1、
契税
。契税是指不动产的产权发生转移时,产权的承受人要交纳一次性的税收。不动产包括土地或房屋,交税人是承受方,就是新业主。企业自建的办公楼,在建房前拍下土地时是就是作为新的业主承受了土地这个不动产,所以这时企业就取得土地是要交契税的,按照价款的3~5%缴纳。建好...
个人持有商业用房
要交房产税
吗
答:
个人持有商业用房如果自用则无需缴纳房产税
,如果对外出租则需要缴纳,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区...
自用办公楼
如何
缴纳房产税
答:
如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税
税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)自用办公楼以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)...
个人持有
写字楼要交房产税
吗
答:
法律主观:商业写字楼要交
房产税
的,说明如下: 1、房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 2、由于房...
个人出租
写字楼要交哪些税
写字楼是越高租金越贵吗
答:
个人出租写字楼要交哪些税
房产税
: 个人应按房屋租金收入的12%缴纳房产税。营业税:以租金收入的5%来计算并缴纳。城市建设维护税:个人在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率...
个人出租
写字楼交什么税
视频时间 00:55
写字楼房产税
如何征收
答:
征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于
自用的
按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。三、房产
税缴纳
是
什么
时间?房产税实行按年计算,分期缴纳。纳税期限由各省、自治区、自辖市人民政府确定。各地一般规定按季或按半年征收一次。纳税人新建的房屋,自建成的次月...
个人出租
办公室
如何缴税
答:
法律主观:个人出租办公室应缴税:
1、房产税
。办公场所出租的时候,出租方应向国家缴纳房产税,税率为租金年收入的12%。2、个人所得税。从2008年3月1日起,办公场所出租如果低于4000元(含),按照10%缴纳个人所得税,租金超过4000元的,按[租金-已纳税金×(1-20%)]的10%缴纳个人所得税。3、...
购买
自用
商业
办公室
,每年
需要缴纳
房产税吗
答:
需要缴纳
房产税。根据房产税法规定,如果纳税人未按会计制度规定记载原值,在计征房产税时,应按规定调整房产原值;对没有房产原值的,应由房屋所在地
的税
务机关参考同类房屋的价值核定。在原值确定后,再根据所适用的扣除比例,计算确定房产余值。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定,房产税由房屋产...
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