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自建房有房产证能过户吗
农村
自建房不
动产
证可以过户吗
答:
农村自建房不动产证可以过户
,但是需要注意以下几点:1、自建房需要符合相关的法律法规和规划要求,否则可能无法办理不动产证。2、在办理过户前,需要确认该自建房是否存在抵押、查封等情况,以免影响过户。3、需要前往当地不动产登记中心办理相关手续,提交必要的证明材料,并缴纳相关费用。房屋过户的材料:1...
自建房有房产证
.土地证是划拨性质
可以过户吗
答:
在过户过程中,划拨土地上的房产证和土地证可能需要满足特定条件
。例如,可能需要补交国有土地出让金,并符合相关部门的管理要求后,才能办理过户手续。具体过户步骤和所需材料,建议咨询当地房产管理部门,以获取最准确的信息和指导。
个人
自建房有房产证能过户吗
答:
可以过户
。个人自建房过户分为两种:一种是赠与过户,一种是买卖过户;自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证。如果是赠与过户,则相对简单一些,到房管部门领取材料,让家庭成员签字,同意赠与过户...
自建房可以过户吗
答:
农村自建房可以过户
。相关规定如下:1.农村自建房可以过户,但具有一定的限制;2.转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合宅基地使用标准,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意;3.必需经村委会同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体的...
农村
自建房可以过户
给子女吗?
答:
农村自建房过户给子女是可以的
,但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请,会公示,全村三分之二通过,才可办理过户手续。另外,自建房在过户的过程当中,国家有一定的规定,需要缴纳相关的...
只有房产证
没有土地证的房子
能过户吗
?
答:
房子没有土地证是不能办理
过户
手续的。
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
单位
自建房只有房产证
,土地证集体所有,
能不
能买卖
过户
答:
1. 单位
自建房
若
只有房产证
而土地证显示土地为集体所有,该
房产不能
进行买卖
过户
。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让,土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地...
自建房可以
转让
过户吗
?
答:
房主往往拥有自己的土地使用证和
房产证
。因此,这些土地或房产是可以合法
过户
或交易的。以往,城镇管理体制疏松,办理土地使用证门槛低。但随着城市化的推进,城镇土地日趋紧张,越来越多的城镇提高了拿地门槛或者禁止建设
自建房
。城镇自建房在不久的将来将会减少。上市限制:国有土地范围内房屋,也就是城镇...
两证齐全的
自建房能过户吗
答:
两证齐全的
自建房
如果是在一个同村当中,是允许自由交易买卖的,但不能够转卖给同村之外的其他人,简单来说就只能够出售给集体当中的成员。在提出转让时需要先向该地区的集体组织提出申请,通过成员资格的认定之后,与自建房的房主签订转让合同,在相关部门办理
过户
手续即可,合同模板可以找村委会领取。对于...
土地证、
房产证
都有的
自建房能过户
么?如果能怎么办理啊
答:
可以,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户
流程 1、
房产证过户不
经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、...
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