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自建房拨用可以抵押贷款吗
自建房
只有土地
使用
证的房子
能贷款吗
答:
自建房只有土地使用证的房子能贷款的
。房子进行抵押贷款需要银行进行核定,首先是核定申请人的征信,然后是审核抵押物的价值跟贷款金额是否匹配。房子抵押贷款只可以是申请人自己产权证的房子,他人的不可以。一、自建房只有土地使用证的房子能贷款吗 国有土地证的房屋,可以贷款,但因为国有土地分划拨和出让...
划拨土地的
自建房能
办理
抵押
登记吗
答:
法律分析:如果符合以下条件,划拨土地的自建房可以办理抵押登记:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
。2、领有国有土地使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。4、依照法律规定签订土地使用权出让合同,且向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金。法律依据:《城镇国有土地...
农村
自建房能不能抵押贷款
答:
如果想要办理农村自建房的抵押贷款,就先要弄清楚房产是否有房产证和独立的土地证:1、正常来讲,
一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的
,因为农村房产的土地证一般都是集体所有,也就是归村民共有,所以农村房产的流转只能在本村村民之间,不能用于市场交易,不具有市场价值,也就是小产权房,小产权房...
为什么现在划拨地
自建房
想做
抵押贷款
做不了。不动产那边说是划拨地不...
答:
划拨地有集体用地或者国有用地两种,一般国有划拨用地都是有特殊用途的,不能私自改变用途。自建房没有审批也办不了证,
自然也就不能抵押
。哪怕是办理了产权证的自建房,因为是划拨性质的土地的,不动产登记中心不给办理抵押也是正常的,因为土地本身就是不能出售的,哪怕是国有出让性质的土地也只是转...
新政策不动产登记,我是
自建房
,登记证书后
可以
向低压银行
贷款吗
?
答:
完全可以用于抵押贷款
。如果划拨取得,应取得县级以上政府批准,办理出让手续后,可以用于抵押。划拨用地也可先进行抵押,但抵押权实现时,应先从拍卖所得中划出应补缴的土地出让金,其剩余的款项,才可以按照受偿顺序进行分配。。如果是集体土地使用证。目前除了企业用地外暂限制抵押贷款。。
农村
自建房能
在工商银行
贷款吗
答:
完全可以用于
抵押贷款
。如果划拨取得,应取得县级以上政府批准,办理出让手续后,可以用于抵押。划拨用地也可先进行抵押,但抵押权实现时,应先从拍卖所得中划出应补缴的土地出让金,其剩余的款项,才可以按照受偿顺序进行分配。。如果是集体土地
使用
证。目前除了企业用地外暂限制抵押贷款。。
宅基地
自建房可以
申请
贷款吗
答:
二、少数银行提供
贷款
服务 虽然宅基地
自建房
的贷款渠道相对较少,但仍有少数银行提供了相关的贷款服务。一些银行在农村地区设立支行,为农民提供宅基地自建房的贷款支持。但是,这类贷款通常要求申请人提供一定的
担保
或者
抵押
物,利率也会相对较高。由于贷款政策以及具体的执行机制存在差异,最好在贷款前咨询...
有房,是
自建房
,有三证,
可以
办理
抵押贷款吗
?
答:
能在银行办理
抵押贷款
的房屋,要求申请人有房产证,个人的房屋有独立的产权,没有产权纠纷,有一定的商业价值才能办理抵押贷款。当然,若个人的
自建房
有一定的商业价值,且有房产证,也是能找当地的贷款公司申请抵押贷款的。
房产局
可以
办理
自建房抵押吗
答:
你好,首先你的
自建房
土地性质是属于出让还是划拨。划拨性质的土地是无法办理土地证的,也就办不了房产证。出让性质的土地有土地证,可以到房产局办理房产证。有了房产证才可以办理房屋
抵押
登记,也就是说没有房产证你的自建房就没有办法做抵押。如果有房产证到房产局办理查档就可以看出是否有抵押,如果...
农村
自建房能
做
抵押贷款吗
答:
不能做
抵押贷款
。房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到...
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