55问答网
所有问题
当前搜索:
自己住买商住公寓好吗
商住公寓能
买吗商住公寓
和普通住宅区别商住公寓交易税费
答:
若是用来,那么是可以购买的;若是购买来自住,那么是不适合购买的
。商住公寓不适合自住购买的理由,主要有以下几点。1、生活费用高商住公寓作为商业公寓楼,其水电费这些都是按照商业标准来进行收费,加上没有开通燃气设备,生活全部用电,因此水费、电费支出比居住普通的住宅要高的多。对于自住来说,生...
商住公寓
优缺点有哪些
答:
3. 高出租率和租金:商住公寓通常位于交通便利和商业中心的黄金地段
,吸引更广泛的租户,因此出租率较高,同时也能获得相对较高的租金回报。4. 不受购房限制:商住公寓通常不受购房限制政策的约束。例如,在多个城市实施限购措施时,许多购房者被限制购买住宅,但仍然可以选择购买商住公寓。这对于外来人口和...
商住公寓
能
买吗
答:
2、性价比不高
商住公寓虽说在价格上可能会低一些,但是其中方面的收费却是很高。例如水电费,商住公寓的水电费是商业的,要比商品房的水电高出很多。公摊面积让商住公寓的保值率不高,因此商住公寓的性价比不高。3、潜力有限 在购买商住公寓的时候,需要支付50%以上才行。虽说商住公寓的房价要低,但是...
为什么
不
建议
买公寓商住
楼?
答:
不建议买商住楼有以下几点原因:1、商住房的生活成本高
:商住房的用水、用电成本要比普通住宅房高2倍,而且,商住房的物业费、停车管理费等也是按照商业标准来执行,收费标准也要比普通住宅房高2~3倍;2、商住房的居住环境:商住房一般都会采用两梯多户的设计,而且,商住房一般最低也是小高层,人口...
刚需
自住
客,
公寓
到底值不值得买呢?
答:
此外商住贷款只能贷10年,财务成本高。
以上是不建议购买的原因
。公寓房的缺点是没户口,没学位,商业用电!优点是楼龄新总价低,适合投资!你是刚需自住客,你要为以后几年甚至10几年后考虑!而且公寓房二次出手的税费很高14.6%!升值空间慢而且有限!还是建议不要考虑 毕竟这套房子不是您的最后一套...
买loft
公寓自住好不
好
答:
买loft公寓
自住好不
好 买loft公寓自住可以,但要分情况如果四十年产权的
商住公寓
肯定是不能买的,70年产权的住宅性质的公寓是可以买的。从价格方面来说,loft公寓会比住宅稍微贵些,但是一般都是只算一层面积,等于买一层送一层,如果算实际的使用面积的话,价格是比住宅便宜的,所以说是花费比买...
买公寓
房划算么
答:
如果是
自住
或者办公以及打算出租的话,公寓房还是比较划算的,因为面积小其总价也就低了,而且公寓房的地理位置一般都比较好,周边商务配套设施比较齐全,交通较便利,所以对于购房者来说,工作上班肯定也相对方便,或者是出租也比较容易租出去。因此
买公寓
房还是比较划算的。但如果是一家人打算住,且家庭有...
女儿在上海工作,但没有买房资格,想
买商住公寓自住
,大家怎么看?_百度...
答:
因为价格便宜,买了还能在上海开户,所以当时买的人还挺多的。但是抗议没有效果。由于无法落户,很多人不再选择商品房。所以现在很少有开发商千方百计的去建
商住公寓
,以后在上海会逐渐淘汰。第二、产权性质不同,产权性质的概念比较大,与日常生活相关如下:1.商品房产权是70年,商品房产权一般是50年。
后悔
买公寓
当住宅原因一家三口买公寓当住宅感受
答:
而且每层住户多,公摊面积大。住宅是封闭式管理,小区环境相对比较安全,人员相对稳定;
公寓
多为开放式管理,
商住
两用所以人员流动性高,没有小区环境好,
居住
舒适性差。而且公寓大多临街,难免受到很多噪音的影响,居住起来没有普通住宅安静。4、物业费标准高一般公寓水电费等按商业来交,要比普通住宅贵,...
商住
两用的
公寓
,个人刚需,买来
自己住
的话有什么缺点?税费什么的是不是...
答:
2、其次,物业费贵,最少要贵一倍到两倍.水电都要按商用算,民用电0.48元,商电1元.
商住
两用的
公寓
一般没有用来
自己住
的,主要是用来出租,一般都是用来开小公司。房屋买卖手续费:120平方米以下1000元,120平方米以上3000元,买卖双方各负担一半。契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。对个人...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商住公寓自住好不好
买商住两用公寓好不好
买了商住公寓不让住
买商住公寓合适吗
买商住公寓值得吗
公寓商住两用可以买吗
买住宅好还是公寓好
买公寓好还是住宅房好
商住公寓好卖吗