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肇庆房屋税费
肇庆市
二手房交易
税费
答:
对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%
。个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应交纳所得税额,税率为20%;普通住宅的
契税
为2%,高档商品房契税为4%。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担不同的税费,实际交易中,卖方经常...
肇庆
首套房契税如何计算?缴纳契税要带什么材料
答:
5、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳
。6、 公共维修基金 :购 买房 屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 房屋所有权 登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。7、房屋所有权证印花贴税:在领取房...
广东
肇庆房子
卖价55W,过户需要多少钱
答:
房产证未满五年的话,过户税费约46000元
。具体如下:
二手房税费约为报税价的8%
(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:
契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交...
肇庆
不满五年二手
房税费
多少
答:
7、营业税5.6%卖方缴纳。
肇庆
高新区厂房年
税费
多少
答:
肇庆高新区厂房年税率为1.2%。厂房按原值的70%适用1.2%税率
。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
在
肇庆市端州
区跃龙路购买一套四房二厅132平方六楼买卖双方要几多过户...
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.
契税
:买家二套房或面积144平米以上契税为3%;首套房1.5-2%;2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花● 80元左右 ...
广东
肇庆
的二手房过户具体需要哪些费用
答:
税费
参考如下:查档20元 公证费成交价*0.3 营业税:成交价*5.6 1、普通
住宅
满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。2、非住宅(...
在
肇庆
,二手房转让需要交
税费
吗
答:
在
肇庆
,二手房转让需要交
税费
。二手房的卖方需要交纳的费用种类比买方要多。主要有:交易手续费:交易手续费按每平方米计算,5元/平方米,卖方承担50%费用;合同印花税:按照
房屋
产权转移的成交金额的0.05%缴纳;房地产经纪费(中介费):按房屋成交价格总额的0.5~2.5%计收,买卖双方付费总和不超过成交价格的...
肇庆房子
满五唯一从什么时候开始算
答:
“满五”是指从房产证出证之日或
契税
票出票之日起开始计算,时间满五年或超过五年即为“满五”。“唯一”不按时间计算,是指业主登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子。但有些限购城市以家庭为单位,必须是家庭唯一住房才能算做“唯一”,不是唯一住房不能享受个人所得税税费优惠。“满五唯一”...
120平的二套房,怎么算
契税
答:
税费:买方税:
契税
按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。肇庆二套房契税怎么算,肇庆二套房契税怎么算知识 二套房契税是3% 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关...
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