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老破小一楼和顶楼哪个好一点
有这样一句话“宁选城中
老破小
,不选城郊新高大”,为什么会有这种说法...
视频时间 00:32
宁选城中“
老破小
”,不选城郊“新高大”
答:
1、优点 因为郊区的新房往往都是比较晚开发的,而且位置又是处于郊区的,因此,郊区新房环境比较好,一开窗就能够呼吸到新鲜的空气。而且小区的绿化一般都是很好,并且视野也是很开阔。很多人会选择购买郊区的房子,有一个最主要的原因就是因为郊区的房子价格都比较便宜。2、缺点 相信大家都知道,有些人之...
在上海租
老破小
,怎样挑选性价比最高的?
答:
五、尽量不要选择顶楼跟一楼
绝大部分上海的老破小都是没有电梯的,这就导致每天下班回来还要费力气爬楼梯,真的很累,谁懂?而且顶楼到了夏天室内温度也会高的离谱,整个房间就跟蒸桑拿一样。一楼的问题也很多,如果临近小区广场等等,会特别吵。同时一楼返潮也很厉害,一到夏天会出现各种小虫子,此外大部分老破小的...
顶楼
的房子可以买吗?会漏水吗?
答:
在以前楼梯房打主力的房地产市场,砖混结构的“
老破小
”,难免会出现漏水的问题,或许不仅仅是
顶楼
,次顶楼都有可能遭遇漏水的问题。尤其是砖瓦屋顶的房子,一下雨的时候,屋门前就像水帘洞一样,不仅屋顶漏水,地面还会积水。就目前的建筑水平而言,住宅多采用钢筋混凝土结构,不仅抗震防火能力强,防水能力...
33层的楼,目前仅剩1、2、4、18、33层,选哪一层最好?
答:
1楼
最不推荐,私密性太差,
一楼
的窗户得一直拉着窗帘,而且一栋楼的人都要路过1楼,太吵,所以首先排除1楼(如果是老年人居住另外再说)其次排除33楼,它的优点是视野好,但是缺点太多完全能遮蔽优点。第一
顶楼
冬冷夏热,尤其是夏天,酷暑难耐,第二,每次回家上电梯33层,估计也得浪费一会时间,第三...
起,买房应避开这3大楼层!
答:
还有,老旧小区的
顶楼
,一般防水、防晒、隔热等功能都很一般,年久失修,有的家属院的顶楼甚至被住户私自改成了“养殖场”、“植物园”,居住条件与高层不可同日而语。如果现在贪便宜买了老小区的顶楼,未来5年时间,随着高层住宅进一步“侵蚀”老旧小区的市场,“
老破小
”的顶楼极有可能会进一步降价。
买房最“忌讳”的3个楼层,我家贪便宜购房,住久才知是个坑
答:
还有,一些年龄老的
顶楼
,因为电梯经常坏,总是需要爬楼梯,久了没几个人受得了。更加不用说没带电梯的顶楼了,住起来更加累。如果现在贪便宜买了老小区的顶楼,未来5年时间,“
老破小
”的顶楼极有可能会进一步降价。三、腰线层。腰线层,说白了,就是凸出楼栋立面,有腰线的楼层,主要是开发商为了...
买“
老破小
”别忘这些事
答:
一般来说,买“
老破小
”选择
顶楼
要慎重。因为:一,混合结构的房子很难加装电梯,长年累月爬顶楼挺累的,除非房子总楼层数在4层以下;二,顶楼的房子一般十年以上的容易出现漏水的问题,更别说是“高龄房”,漏水是大概率事件。假如你买的是重新装修过的顶楼,建议你要加倍小心:有些炒家或业主为了...
为什么有人专收老旧小区的
顶楼
?
答:
老破小
的代表。还没有停车位。但小区环境可以,物业也很负责,收拾的好干净。没想2015年这个小区就挨家挨户发了预拆迁意向书,标准没平米按1比1.5赔偿新房。外出租房的钱按平米算,一次给清3年的,加上室内评估一些赔偿,大概拿到手的快有10万块了。效果图都出来了。,但是这事儿没成,因为
一楼
有几家自己圈的小院...
老破小
装电梯对二楼的影响
答:
2. 电梯加装导致的直接贬值主要与采光和噪音问题有关。电梯的安装可能会遮挡原本就不足的采光,同时也会产生噪音问题。
一楼和
二楼尤其会受到噪音的影响,而采光问题则可能影响所有非
顶楼
的楼层。3. 电梯加装导致的间接贬值与购房者的选择减少有关。电梯的安装可能减少了购买一楼房屋的潜在买家数量,供需...
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其实顶楼最好
买了老旧小区一楼
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我买了洋房顶楼感受
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