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老人刚去世房子能卖吗
老人去世
后的
房产能
直接
卖吗
答:
法律分析:
可以出售,但手续较繁琐
。房屋产权人过世,由合法继承人接手,如想出售,合法继承人需到公证处办理公证手续,以获得合法的、可交易的书面材料。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父...
父母
去世房子可以
直接
卖吗
答:
老人去世,
房子不可以直接卖掉
。需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,住房为继承人所有,再由继承人和买家签合同,办理过户卖掉手续。房子属于去世老人遗留的遗产,在被继承人生前,未留有合法有效遗嘱的情形下,其遗产进入法定继承程序,由其法定第一顺序继承人。也就是老人的父母、老...
人
死了房子
需要过三年才能
卖吗
答:
人死了房子不需要要过三年才能卖
。人死了房子不需要过三年才能卖。继承人需要先到公证处办理房产继承公证,然后到房管部门申请变更,缴纳工本费后取得新的房权证,之后才能买卖过户。他名下的房产不能直接买卖,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:房主(老人)的所有法定继承人...
老人去世房子
多久
能卖
答:
法律分析:老人过世后,
他名下的房产不能直接买卖
,而需要先通过继承变更到继承人名下,再进行买卖。具体做法是:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为房产继承人,其他人放弃继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶...
老人去世
后没有遗嘱留下的
房子可以卖吗
答:
法律分析:不可以
,只有房产的所有权人才能处分房产,进行买卖。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。房屋所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:房子的所有权是由同一家房子共同拥有的...
老人去世
三年以内(未到两周年),
可以卖掉
他的
房子吗
?
答:
当
老年人过世
以后,继承人继承房屋,并且办理过户登记后,随时可以
买卖
房屋。【法律分析】法律没有对
老人
遗产房屋的买卖时限作出规定,只规定了遗产房屋的买卖程序。其程序主要是为了规范市场的交易秩序,合理保护第三人的利益。因此
房屋能
不能直接买卖,要看以下几点。1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商...
老人去世
多久
房子可以卖
答:
法律分析:
老人过世
后继承了
房产
之后就
可以
进行
买卖
了。若房产继承有法律文书,即法律文书生效之日就是继承生效之时,生效后就可进行买卖。若是遗嘱继承,那么在遗产进行了处理后,得到该遗产时就可以进行买卖。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理遗嘱的,...
老人去世
后
房子可以
直接
卖吗
答:
法律分析:不
可以
,只有
房产
的所有权人才能处分房产,进行
买卖
。其他人无权处分房产,继承人只有继承房产并且办理变更登记以后,才能取得房产的所有权,才能去买卖。
房屋
所有权的确定是建立在有关部门产权登记的基础上的,记录财产证书的人都是每个人。共同所有权的概念:
房子
的所有权是由同一家房子共同拥有的...
去世老人
的
房子
多长时间以后
可以卖
答:
法律分析:
去世老人
的
房子
在继承过户后就
可以
变卖。具体情况如下:1、房主(老人)的所有法定继承人集体协商好,选定其中一人为
房产
继承人,其他人放弃继承。2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,取得公证书;3、之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证...
老人去世
后使用权的
房子
子女有权
卖吗
答:
仅有使用权的
房屋
不
可以
出卖。仅有使用权的房屋,并不属于使用人所有,使用人没有处分权。使用的
老人去世
,其儿女不得
出售
,出售也不具有法律效力,也不能完成房屋转让过户手续。《合同法》第一百三十二条 出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,...
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