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综合用地如何转化为住宅用地
请问现在过户
土地
性质是
综合用地
的住宅用房,土地证自动更换
为住宅
性质...
答:
不可以,地块性质是综合,土地变性要补交土地出让金的
。目前国内最值钱的土地性质就是住宅。
仓储用地是工业用地还是商业用地?
如何
将仓储
用地转化成住宅用地
呢?
答:
此外,不管你现在是工业或商业用地,如果想变成住宅用地,
一定要去政府土管部门和规划部门办理相关用地手续
。主要的手续有:变更用地性质,交纳土地差额金。规划部门查看该地块现有规划是否为住宅用地,不是,还要规划部门调整规划;办理好以后,作为住宅项目,还要办理项目规划,如:规划建筑总面积、绿化率、道...
综合用地
,是属于“
住宅用地
”还是“非住宅用地”?
答:
综合用地
包含了
住宅用地
;所谓综合用地大多数是指商业,住宅,办公等用地,是按照要求按比例的不同进行分割,也可以单品种开发但必须满足规划需要。综合用地不包括工厂、政府办公用地。
综合用地
50年产权算
住宅
吗
答:
算。根据查询律临官网显示,50年产权房子属于商住两用房,可以办公还可以居住,属于
住宅
。综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的
土地
,包含商业、
居住综合用地
,科研设计、办公综合用地等。
综合用地
上的住宅和
住宅用地
有什么区别?
答:
因为可以注册公司和企业
。现在国家居住用地上会要求商业配套。这和当年综合用地上除商业外要建住宅道理一样。所以土地性质也是随着我国社会经济发展而逐步细化的!所以看房屋是否是纯住宅。1看产证上写明的房屋用途。2看水,电单是否民用。3看是否可以落户口(因为可以享受学区等户籍福利)...
什么是
综合用地
?
答:
问题八:
综合用地如何转化
商业用地? 国有土地使用权取得中,经常有些单位和个人弄不清综合用地的概念,错误的认为“综合用地”就是可以用做任何用途的国有土地,即可作为商业用地,也可以作为工业、仓储用地或者是居民
住宅用地
。这种把“综合用地”当做“万能土地”来理解的认识是错误的。把综合用地当做商业用地使用和进行转...
商住两用的房子可以改
成住宅
吗
答:
1、土地性质不同:商住房是商业用地或
综合用地
,住宅则是
住宅用地
,商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅,住宅用地规划住宅。2、使用年限不同:商住房的使用年限为40或50年,住宅则为70年。3、产权到期规定不同:住宅的使用权到期后一般会自动延续,非住宅则要...
综合用地
可以建
住宅
吗
答:
1、在我们国家,根据土地的性质来分的话,土地可以分为以下几种:(1)
居住用地
(2)工业用地 (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地 (4)商业旅游、娱乐用地 (5)
综合用地
2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定,居住用地出让的最高年限是70年,工业用地是50年,教育...
土地
性质由
综合
类变更
为住宅
类可以放心购买吗
答:
如商业、
居住综合用地
,科研设计等。国务院55号令规定了综合或者其他用地拥有50年出让年限。只要综合用地的证件齐全都是可以进行买卖或抵押的。
房屋怎么
进行过户:买卖双方签订买卖合同:买卖双方经洽谈,对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后,双方签一份正式的房产买卖合同。
综合用地转为住宅用地
的费用
答:
未公布。截止到2022年12月3日,有关部门未公布关于
综合用地转为住宅用地
费用的相关信息。综合用地是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地等。
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