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综合用地如何转化为住宅用地
商业用地与
综合用地
的区别
答:
住宅用地
(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年...
商品房和
住宅
房的区别是什么?
答:
然而,这时就有人不禁疑问,究竟商品房和住宅房哪个好呢?首先大家要了解清楚这两者之间的区别。1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或du者
综合用地
,而普zhi通住宅的土地性质
为住宅用地
。商业用地一dao般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。...
综合用地
(
住宅
)的问题
答:
你看过房产证吗?那上面有写的
房屋
性质,是
住宅
还是商住
综合
,还是商服。前面一个交税我想你应该都清楚了 后面2个基本上,契税交评估价的3%。营业税肯定有的,是5%。最后的个税是按评估价的1%交还是按基准价与评估价差价的20%就由你自己选择了。商住和商服都是不能享受政府购房的补贴的 ...
商品房和
住宅
房的区别
答:
商品房和住宅房的区别如下:1、土地性质不同。商住房的土地性质一般为商业用地或者
综合用地
,而普通住宅的土地性质
为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限不同。商业用地是40年产权...
现在还有
综合用地
吗
答:
有。“
综合用地
”是指城市
土地
利用中多种用途共同占用同一块地的土地类型,包括
住宅
、商业、工业、交通、绿地、公共设施等多种用途。在城市开发中,为了更好地利用土地资源,实现城市空间的高效利用,综合用地得到了广泛的应用。
土地
证上是
综合用地
,房产证上该是什么
房屋
性质
答:
看
房屋
是
住宅
还是办公 不一定与
土地
保持一致
哪些是属于
综合用地
答:
综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的
土地
,例如商业、
居住综合用地
,科研设计、办公综合用地等。综合用地可以分两种情形,一种是多种用途不动产很难分割、只有一个使用者;另一种是各用途不动产之间可以分割,往往最终使用者为不同的单位、个人,例如底下两层为商业、上面为居民
住宅
楼等...
商品房(银行可贷款),但
土地
性质是
综合用地
,产权50年。请问这与普通的...
答:
2、税收不同:商业类不能享受住房税优惠,维修基金收取的交易价格为2%,而
住宅
类是按照成本价为6%至8%。3、物业费不同:商业项目成本高于住宅,商业用水,电力,按标准收费。物业费高于住宅物业费,商业
综合
楼不能办理手续。4、贷款不同:因为风险明显高于普通住宅,所以银行放贷时的风险权数就会提高,...
商业用房可以住人吗
答:
2、有些地方物业规定商业用房不让住人,如果是这种情况的话最好要和物业做好协调沟通。商用房和住宅房有什么区别呢?1、土地性质商用房的土地性质一般是为商业用地或者是
综合用地
,而普通住宅的土地性质多半则
为住宅用地
。商业用地一般用于规划商业、娱乐以及经营性的建筑。其综合用地一般是适合用于规划商业...
土地
规划用途分类都有哪些
答:
是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。编辑总结:上文就是土地规划用途分类的介绍,我这样讲可能很多人会听更明白一些,用地性质一般分商业用地、
综合用地
、
住宅用地
、工业用地和其他用地。而
居住用地
70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地就是50年。
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