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综合单价下浮率
什么是建筑安装工程费用的
综合单价下浮率
?
答:
建筑工程的
下浮率
:国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮,但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮,下浮幅度一般为工程总造价(按国家规定的算法)的3%至18%,这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。下浮率的确定(工程总造价的确定):甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体...
综合单价
什么时候考虑
下浮率
呢
答:
在O1定额时候。
所谓下浮率招标其实是01定额时候的产物,现在都是报价方式都是清单报价,所以不存在下浮率招标
。而且国有投资项目都是必须采用清单报价的。
招投标中关于
下浮率
的问题
答:
管理费和利润费率调低点,量少的那一部分
综合单价
可以适当的提高,涉及量多的可以选择调整单价(说白了就是减下来)
实际工程量超出计划工程量按
下浮率
5%计算工程款怎么计算
答:
就是按照实际工程量计算,然后套预算或者按照你们合同约定的综合单价或者清单单价计算出工程总价,
下浮5%即可
,对于实际工程量不超出计划工程量的就不用下浮,按实计量。最后的工程造价乘以95%,不是那种算超出部分的下浮;
合同未提
下浮率
,量超15%
单价
要核减吗
答:
合同没有提及下浮率
,当工程量超过15%时,增加部分的工程量的综合单价不要核减。根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)第9.6.2条,对于任一招标工程量清单项目,当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整。当工程量增加15%以上时,...
请教关于招投标中
下浮率
的问题
答:
所谓
下浮率
招标其实是01定额时候的产物,现在都是报价方式都是清单报价,所以不存在下浮率招标。而且国有投资项目都是必须采用清单报价的。
建设工程是不是一定要设置
下浮率
??
答:
《深圳市建设工程造价管理规定》明确规定:第十条 市建设行政主管部门应当采用专门刊物按月发布与本部门公开网站适时发布相结合的方式,及时、准确发布以下价格信息:(一)人工、材料、机械台班价格信息;(二)价格指数;(三)招标工程中标价相对招标控制价平均
下浮率
;(四)典型工程量清单项目
综合单价
。对于价格...
当工程量增加超过15%以上,价格低于85%×
下浮率
,怎么调总
答:
根据二建《建筑实务》合同价款的调整,对于任一招标工程量清单项目,如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整。当工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的
综合单价
应予调低。
建筑工程项目
综合单价
包括什么?
答:
综合单价
法也称为全费用综合单价法,即指在工程量计价中综合计算该单位(每一)工程量所需全部或大部分费用,其内容包括人工费、材料费、机械费、间接费(管理费、规费、财务费)、利润及税金等,同时还要考虑风险费用。综合单价的项目是工程量清单项目,而不是预算定额中按施工工序划分的定额项目,其...
建设工程工程量增加超过15%,
综合单价
如何调低
答:
对
综合单价
进行调整根据最新的GB建设工程工程量清单计价规范第九章合同价款调整,建设工程招标投标活动中按照国家有关部门统一的工程量清单计价规定,由招标人提供工程量清单,投标人根据市场行情和本企业实际情况自主报价,经评审低价中标的工程造价计价模式。其特点是“量变价不变”。与中国建筑市场的迅速发展...
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