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继承房产不用公证直接更名
继承房产不用公证直接更名
答:
房子继承不公证不能直接房产局过户
。遗产继承房屋公证后不过户不能直接交易。法律并没有明文规定必须要公证,但是实际情况是房管局只认法院的判决与公证机构的公证文书。因为缺少公证书,到时候继承人之间纠纷会导致变更登记错误的出现。公证过户流程大致如下:1、到公证处接受当面询问领表;2、按要求填表后,...
继承房产不用公证直接更名
可以吗
答:
是的
。法定继承房屋不需要公证的,继承房屋过户时,由继承人向不动产登记机构申请,提交死亡证明、房产证、身份证明等材料。房产继承顺序和比例都是会先尊重意思自治,然后按照法律规定。首先会考虑到被继承人是否有遗嘱,有遗嘱的按照遗嘱继承,当事人的自由意思优先。如果没有遗嘱,依次按照遗赠抚养协议、法定...
继承房产不用公证直接更名
答:
继承房屋更名需要的具体手续:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:
一是遗嘱继承,二是法定继承
。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人...
唯一
继承
人办理
房产更名
必须办
公证
吗
答:
不是。以前十几年间,继承遗产房过户一直强制公证,但2016年7月5日,司法部规定取消了继承中强制公证的规定,当事人可以先办理
继承公证
后再遗产房过户,也可以
不公证继承
。唯一继承人如果不公证,应当带自己的身份证和户口本、
房产
证、被继承人的死亡证明、亲属关系证明、其他第一顺序继承人死亡的证明等...
拿着老人的遗嘱可以
直接
去办理
房产
证
更名
吗?
答:
可以
。因为老人的遗嘱只要是经过公证处公证以后是具有法律效应的,是国家在法律上承认有继承权的,有继承权的子女可以拿上老人的遗嘱可以直接去办理房产证更名的。但是如果遗嘱没有经过公证处公证,是不具有法律效应的。法律分析遗嘱是作为法律证据的,可以提交给法官。不动产登记中心应该是不看遗嘱的,无论...
老人还在!立下遗嘱,由一名子女
继承房产
,
更名
时还需要其他子女需要签字吗...
答:
1. 只要遗嘱合法有效,
更名
时不需要其他子女签字,也
不需要公证
。2.关键是遗嘱是否合法有效,如果有条件,为避免今后麻烦,最好做公证遗嘱。3.
房子
如果是两位老人婚后所购,应是夫妻共同财产,应当两个老人共同做遗嘱。4.如果有证据证明房子是一位老人的个人财产,可以由老人一个人做遗嘱。5.立遗嘱时,...
老人还在!立下遗嘱,由一名子女
继承房产
,
更名
时还需要其他子女需要签字吗...
答:
因为遗嘱的存在,被
继承
人去时候,继承人继承其
房产
时,
不需要
其它子女(继承人)签字的。但是遗嘱最好
公证
,能够避免不少不必要的纠纷。因为根据《继承法》第十七条规定,“公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理”。《继承法》第二十条规定,“自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱”,也就...
继承房产公证
后可以
直接
办过户吗?
答:
继承房产公证
后
不
可以
直接
办过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续,公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项,还须提供其他相关证明,如原产权证和办事人的身份证明等。涉外和港澳台的房产过户。该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后,才能到房地产交易核心办理过户手续。房屋过户的...
把
继承
未过户的
房产
如何
直接
过户到子女的名下?
答:
房产
登记机关是专门对房产产权登记和管理的机关只要具备合法无争议的产权人就可以进行变更登记。可以一步到位
直接
过户到子女的名下。这是毫无疑问的。已经变更批准,核发了新的房产证。就是房屋的唯一合法
继承
人,这是毫无意义的,并且对
房屋产权
有使用和处分权。
拿着遗嘱
公证
书能不能
直接
办理
继承房产
的过户
更名
答:
按照您父亲持有的公正遗嘱,从法律上讲完全可以办理过户手续。
不需要
办理专门的办理
继承公证
。但是
房屋
管理部门是行政机关,有他内部的规章,如果不是很复杂的话,可以考虑参考他们的意见 如果实在不行,您可以考虑到法院起诉,通过法院的判决确认您对房屋的产权,然后办理过户。
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