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经济适用房母亲过户女儿
经济适用房
可以
过户
给子女吗
答:
1、不过经济适用房需先上市转成商品房后,再以赠与的方式过户到子女名下
。2、需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的。3、买经济适用房是可以贷款的,经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。4、一般情况经济适用房贷款方式有四种,不过因为5年以内的经...
经济适用房
能
过户
给子女吗
答:
经济适用房是可以过户给子女的,但是需要满足前提条件
。经济适用房过户给子女的话,首先需要满足经济适用房上市交易条件,既购买经济适用房满5年,然后转成商品房后再以赠与的方式过户到子女名下。经济适用房过户流程1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同,并且在合同上签署姓...
经济适用房过户
给子女费用
答:
如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女
。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。二、以一套81平的两房为例,目前的市场价格在120万元左右,房产证未满5年,买入价格只有40万。1、赠与:首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”...
经济适用房
可以赠与给
女儿
吗
答:
经济适用房可以赠与给女儿,但是,经济适用房需要转成商品房之后,才能再以赠与的方式过户到子女名下
。需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的,过户给子女也要5年。根据《经济适用住房管理办法》:第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,...
经济适用房
可以
过户
给子女吗
答:
1、经济适用房是可以过户给子女的,但是需要满足前提条件
。经济适用房过户给子女的话,首先需要满足经济适用房上市交易条件,转成商品房后再以赠与的过户到儿女名下。2、一般情况下,经济适用房的契税上的日期或者房产证发放日期是要满5年才可以上市进行交易。3、但是每个地方对于经济适用房的过户要求...
经济适用房
可以
过户
给子女吗
答:
可以的,但是经济适用房需先上市转成商品房后,再以赠与的方式过户到子女名下。经济适用房转商品房要求:1、
经济适用房过户
首先需要满足经济适用房上市交易条件:经适房契税发票上的日期或者房产证发放日期是一定要满5年才能交易的。2、备齐以下材料:户口本;双方身份证及复印件;结婚证;经济适用房...
经济适用房过户
给子女费用
答:
经济适用房过户
费主要包括以下几项:1、交易费,6元/平方;转移登记费,80元;权证印花税,5元/套;增值税,5.6%,卖方缴纳,普通住房满两年可减免。2、2、契税(买房缴纳):首套房面积小于等于90㎡,契税税率1%;面积大于90㎡,契税税率为1.5%。需要注意的是购买经济适用房的前提之一是名下不能有...
经济适用房
父母能
过户
给子女吗
答:
可以。
过户
手续:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押...
经济适用房过户
给子女费用
答:
4%;8001万元以上至10000万元部分计费率0.2%;10000万元以上部分计费率0.1%。3、房地产继承
过户
税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
经济适用房
如何继承和
过户
答:
领取房产权证和土地使用权证,完成以上步骤后,继承人可以正式成为
经济适用房
的产权人。如果有遗嘱或遗赠抚养协议,可能还需要进行公证,以证明遗嘱或协议的合法性和有效性。公证不是继承经济适用房的必要步骤,但如果继承人与被继承人之间的关系复杂或存在争议,公证可能会有所帮助。1、房屋所有权证(原件...
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