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终止租房合同房东不肯
解除
租房合同房东不同意
怎么办
答:
法律分析:解除租房合同房东不同意如处于租赁期间,则应当继续执行租房合同
,或者与房东协商支付相应违约金解除合同;如出现法定事由导致租房合同难以按约实现,承租人可以单方解除合同;如租赁期间届满,租房合同效力终止自动解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合...
单方面解除
租房合同
,
房东不同意
怎么办
答:
法律分析:签订房屋租赁合同后,单方面终止租赁合同的,是属于合同违约的情形
,出租人可以要求承租人承担违约责任,如继续履行合同,支付违约金等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求...
提前
终止租房合同
,
房东不同意
退房租和押金,是否合法?如何解决?
答:
提前
终止租房合同
,
房东不同意
退房租和押金,不合法;应该走法律程序。房东和新租户的合同,是两者自行签署的。新租户退租,与当事人无关,房东不能以此为理由,拒付剩余房租和押金。剩余房租和押金的计算方式没错,既然房东、当事人和中介都确认了,这对当事人比较有利。房东如果无理抵赖,建议当事人...
租房合同
未到期,
房东不肯
退房且不退押金怎么处理?
答:
押金的性质是对租赁房屋设施在租赁期间完好的保证金,如果在租赁期间房屋设施因租客损坏的,
房东
可以在押金中扣除相应维修费用。
租房合同
没到期,若租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时,房东可以直接扣除租客的押金,那么合同约定有效,房东有权不退还押金。若在租赁合同上没有对押金有直接约定的,押金...
租房
提前
终止合同房东不
退租金怎么办
答:
租房
提前
终止合同
,房东应当返还剩余租金。如果
房东不
返还的,承租方可以向法院起诉。另外违约方应当承担违约责任,如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
...
合同
上有写房租交了就不退的!但是生意不好想退租,
房东不肯
退...
答:
房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自
终止合同
,但是在符合法律规定的情况下,
房东
是有权
终止租房合同
的。具体来说,在以下情况下,房东有权终止合同:1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物...
租房
未到期,
房东不同意
,可以
终止合同
吗?
答:
法律没有这样的规定,法律是说:双方可以约定违约金,但违约金不超过合同总借款的30%,所以你们如果没有约定违约金的,咩呵呵~~
房东
亏多少你要他拿证据来,你补多少就可以了,想通过违约责任发一笔横财是做梦!) 补充: 就是说你们当初签的
房屋租赁合同
有没有约定违约金,以及违约金是多少啊!没有...
租房
签了一年的
合同
没到期想搬了.
房东不肯
退押金怎么办?
答:
合同
没有到期,属于违约,需要和对方协商解决。协商不成,到法院起诉,主张减少违约金 法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
租房
时想提前一个月
终止合同房东不
退还押金合理吗
答:
租房子
押金不退是不合理的。1、这是属于租赁
合同
纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,
房东
有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约...
租了一间房子,但是噪音太大,
房东不愿意
退钱,可以提出诉讼吗
答:
可以,可和
房东
协商解决。如果与房东解决不成功,根据
房屋租赁合同
是否有关于房屋适租条件的约定条款,如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件,可以要求解除合同。如果合同没有相关约定 那就只能再次尽量和房东协商,协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。还可申请法院调解,维护自身合法合理权益。
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