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管道井物业管吗
物业
对
管道井
有
管理
责任吗
答:
法律分析:物业对管道井有管理责任
。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道,越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多,除基本的供水、供电、排水管线外,还有电话、有线电视、监控、通风等功能。管理井内阀门前端归物业管理,阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式,串墙管也就是...
管道井
漏水是谁的责任
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,
对于管道井漏水的情形,是物业负责的,是物业的责任
。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有...
楼道
管道井
归业主还是归
物业
答:
法律分析:现在很多小区的管道井都是归业主管理的
,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道,但是主管道就归物业管理,比如污水井,这些就是物业的职责。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、...
楼道
管道井
漏水是谁的责任
答:
法律分析:物业负责维修
。如果是质保期直接凭购房合同让开发商无偿维修。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第五十一条 业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业管...
楼道内
管道
归业主还是
物业
答:
法律分析:楼道管道井归业主还是归物业
现在很多小区的管道井都是归业主管理的
,如果出现了问题,可以直接由业主负责维修,这不属于物业管理的范围。楼道的管道井一般来说会通主管道,但是主管道就归物业管理。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务...
楼道
管道井
归业主还是归
物业
答:
楼道的
管道井
一般来说会通主管道,但是主管道就归
物业管理
,比如通往污水井,这些就物业的职责。二、管道井出现了问题,找谁维修1、如果这个小区刚刚交付使用,还在两年之内,一些管道井设备都有一定的保修期,两年之内可以直接找开发商维修。2、如果已经过了质保期,可以由业主来承担维修的费用。如果出现...
楼道里的
管道井
私人能使用吗
答:
法律分析:
管道井
属配套公共设备间/室/房,内有供水,供电,网络,水表,电表,水泵,网络设备等,属于公共区域。物业对公共区域、设备有管理权。法律依据:《
物业管理
条例》第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称...
管道井
漏水属于
物业
还是业主
答:
法律分析:1、对于家中下水
管道
漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。法律依据:《
物业管理
条例》第三十二条 从事物业管理...
管道井
漏水是谁的责任
答:
法律分析:视情况而定,如果是因为装修而导致的漏水,则是装修公司来承担责任,如果不是装修的原因,那就是物业来承担责任,如果物业查到是因某人所破坏,物业也向破坏人进行追偿。法律依据:《
物业管理
条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和...
物业
是不是应当检查
管道井
答:
管道井
本来就是属于公共设施设备的,属于
物业管理
范围之内的。锁壁是为了安全需要,这个属于物业正常的管理,要定期检查电缆井、管道井的门能否关严、锁好,清理电缆井、管道井里杂物,保护电缆是否经过穿管保护,向上、向下是否做好防火封堵。管道井应有明显的标,各楼层管道井在无人作业时,应闭门上锁。...
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