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签订购房合同算名下的房产吗
签了购房合同算
不
算名下
有房
答:
法律分析:签完购房合同还不算名下有房
,得合同完成备案以后才算 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记,...
购房合同算
不算个人
名下房产
答:
法律分析:只要有购房合同并且已经网签都算有房产
。有购房合同只能算房子是的,但是不能对房屋进行买卖,赠与,继承等等各种处置。 房产证才是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 当事人...
购房合同
上的名字就是
房产
证的
名字吗
答:
法律分析:购房合同上的名字就是房产证的名字
。购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。法律法规:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
有
购房合同算
取得
房屋
产权吗
答:
有购房合同不算取得房屋产权
,说明如下:1、房产证是房屋所有权证明,一般情况下,有房产证才算拥有房屋所有权;购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有购房合同才能向出让方主张交付房屋;2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买...
有
购房合同
没有
房产
证
算名下
有
房吗
答:
法律主观:有购房合同但是没有房产证的房子是不可以买的
。房子作为不动产,房产证是其主要的物权凭证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。法律其他规定。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,...
房产
证名字是根据
购房合同
来
的吗
答:
在买房的时候如果有共同
购房
人的话,在
签订合同的
时候就需要共同购房人一起签订,这样房产证上才会登记购房者和共同购房者的名字。房产证名字顺序有区别
吗房产
证名字前后顺序有区别,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。具体区别如下:1、持有权不同:排在前面的是持主产权证的人,排在...
...合同婚后拿
房产
证,离婚怎么分(有
购房合同算名下
有
房吗
)
答:
法律分析:如果一方在领取结婚证之前,已经缴纳完全部
购房
款,即使在婚后办理房产证的,该房产也属于一方的个人财产,在离婚后,该房产不作为夫妻共同财产。如果一方在领取结婚证之前,仅缴纳首付款,结婚后夫妻双方共同偿还房贷,则该共同还贷的部份属于夫妻共同财产,共同还贷部分对应
的房产
增值则属于夫妻共同...
办了网签和房贷算是自己
的房产吗
?
答:
三、
购房合同
已签但未办房产证交易算二手
房吗
房屋产权是以产权证为最终体现,需要转让的是不算二手房交易,不过,要和开发商协调好,由开发商变更 四、网签了
就算名下
有一套房子了吗?网签以后就算是名下有房了。网签后尽管还没有实质的房产,无论是否过户,都会算入当事人
名下的房屋
套数。未过户...
买了期房可以被查到
名下
有
房吗
答:
买了期房是可以查到名下有房的,
签订购房合同
以后合同需要办理网签备案,办理网签备案以后就算是在房管局有记录了,这样就算是名下有房。网签备案以后这套
房子就算
是绑定购房者了,除非撤销备案其他人是不可以再买这套房的。期房备案是开发商到房管局把原登记在开发商
名下的
预售商品房,改登记为已售商品...
购房合同
写的是谁
房产
证就是谁吗
答:
下面就跟着小编一起来看看吧!购房合同写的是谁
房产
证就是谁吗:购房合同写的是谁房产证上的名字就必须是谁。若是想两人共有房产的话,就要申请共有产权证,证明房产的共同归属。但是双方最好约定好各自的出资额或所占份额,这样在出现纠纷时才能进行合理的分割。
签订购房合同
要注意什么:1、产权证要...
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