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签了认购书开发商反悔
签订
认购书
后
反悔
了定金可以退吗
答:
1、若
开发商
在
认购
意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。3、如果双方仅仅因正式...
签了
商品房
认购书反悔
能退钱吗
答:
律师解答:一般不能
。一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除本认购书...
签了认购书反悔
了能退吗
答:
律师解答:可以,但要承担违约责任
。一般签订的合同中会规定定金的责任和违约的责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担...
签了认购书开发商反悔
答:
法律分析:如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任
。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房...
购房签订
认购书
后
反悔
定金可以退吗
答:
律师解答:要具体具体分析。签了认购书,能否退房退定金,要具体具体分析
。如果双方未在约定的时间内签署《商品房买卖合同》的,要看未签署的原因是什么,如果是因为开发商的原因未签署的,购房者可以要求退定金,开发商应当双倍返还定金。而如果是购房者未在约定的期限内与开发商签订《商品房买卖合同》的...
签订
认购书
后
反悔
,定金能退吗
视频时间 02:05
购房
签订了认购书
可以
反悔
吗
答:
如果是购房者
反悔
,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是
开发商
违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定金的责任。当然,如果有其它损失,还可能依据缔约过失责任承担其它责任的可能。 如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的...
已签
认购书
但没签购房合同,如
反悔
不买要承担违约金吗
答:
4、如果一方在正式签约时对
认购书
中确认的条件,如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成,视为违约,买方违约的,定金不予返还;卖方违约的,应双倍返还定金。5、认购书中约定当事人不得申请对已签订的商品房买卖合同条款进行修改的,买受人以出卖人拒绝对商品房买卖合同条款进行修改为由,请求解除...
签了认购书
后不想买了怎么办?能退定金吗?
答:
主要原因在于:房屋一旦被买房人选中,
开发商
就必须向买房人预留该房屋,并愿意就该房屋与买房人签订正式的《商品房买卖合同》;如果买房人不与开发商签订《商品房买卖合同》,那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失,买房人需要依照《房屋
认购协议书
》的约定承担违约责任。
买房只
签了认购书
可以退房吗
答:
对于
反悔
的责任,如果
认购书
有约定的,按约定处理;没有约定的,应当全额退还首付款。签认购书前要注意:一、审查开发商是否具备销售条件。在购房者签订房屋认购书之前,一定要确定开发商已经拿到预售许可证了。因为一般来说,若是没有预售许可证资质的项目,就算和
开发商签订了认购协议书
,也是不会受法律...
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