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签两年合同租一年
合同签
了
两年
,但只
租一年
怎么办
答:
1、和房东协商:和房东进行沟通,说明自己的情况和想法,协商解决方案。可以询问房东是否可以提前终止
合同
,或者是否可以将合同转让给别人。房东同意,可以签署一份书面
协议
,明确双方的权利和义务。2、按照合同规定办理:房东不同意提前终止合同或者转让合同,那么就需要按照合同规定办理。在这种情况下,需要支付...
合同签
了
两年
,但只
租一年
怎么办
答:
法律分析:需要承担合同约定的违约责任。依法
签订
的
租赁合同
,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
租赁
房屋合同
两年合同
只
租一年
退租押金退不退
答:
法律主观:如果当初
签订合同
的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知
出租
方,将不算违约的情况,且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋,那么出租方需要退还承租方押金。 但是如果,合同内没有规定以上的这项权益,那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话,出租方是有权不退还...
租房签了
两年合同
只住了
一年
想走怎么办
答:
法律主观:租房签了
一年合同
想走可以先与房东协商能否协商一致 提前解除
租赁合同
。如果不能协商一致,作为承租人提前退租,属于违约,应根据合同约定 承担违约责任 。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...
租房
签两年合同
,住
一年
不住了,押金该退吗
答:
该退。房东同意提前终止
合同
并退还押金,那么押金就可以顺利退还。要与房东协商解决,并在退租时按照合同约定的方式进行交接。提前终止合同是由于非承租人原因造成的,例如房屋存在安全隐患、房屋需要维修等,那么承租人可以要求退还押金。
租房
签了2年
的
合同
只
租一年
答:
2、房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式
租赁合同
。3、租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同,视为不定期房屋租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,...
租房
合同签
了
两年
,只
租一年
不租要违约金吗?合同签的是提前六个月告知...
答:
你好,关键对方只是同意你的解除行为,并没有就解除产生的结果同意你目前的要求,对方可以主张违约金。你当时没有和
出租
人就解除后果进行详谈。
商铺签了
两年合同
只
租一年
可以吗
答:
法律分析:可以,具体要看
合同
时如何约定的,属于违约可以追究对方违约责任,要求其采取补救措施。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民...
承租人交
两年
房租只
租一年
,剩余房租能要回来不?
答:
承租人交
两年
房租,只
租一年
,如果双方
签订
了租房
合同
,在租房合同中约定毁约一方需要支付相关的违约金,则不能全部退还房租,应该扣除违约金后,双方协商才能够退还相关的租金,供参考
本人租了一间门面房,签了
两年
的
合同
,房租是
一年
一交,下一年房租提前一个...
答:
如果你
合同
中没有约定提前解约,你签了
两年
只
租一年
就算违约。你可以提前告知与房东协商,不同意就只能扣除保证金作违约金。
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