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竣工结算工程造价的确定
工程造价的
依据是什么啊
答:
结算造价:是指建筑工程的竣工结算的价格
。一般由承包方在工程全部竣工后,和发包方一起根据现场施工记录,设计变更通知书,现场变更鉴定,定额预算单价等资料,进行合同价款的增减或调整计算。竣工结算应按照合同有关条款和价款结算办法的有关规定进行,合同通用条款中有关条款的内容与价款 结算办法的有关规...
如何在
工程竣工结算
审查中控制
工程造价
答:
控制好工程造价,使整个造价在合理范围内,必须在建设程序的各个阶段,合理
确定
投资估算(项目建议书和可行性研究阶段)、概算造价(工程初步设计阶段)、预算造价(施工图设计阶段)、承包合同价(招投标阶段)、结算价(实施、
竣工结算
)、竣工决算价。采用一定的方法和措施把
工程造价的
发生控制在合理的范围...
工程预算单价与
工程结算
单价如何
确定
?
答:
工程预算单价一般是根据原材料、人工费用、工人生活资料费用以及银行利率浮动来确定的
;工程结算单价一般是工程预算单价加上行业利润率、银行利率浮动来得出最后的总价。工程结算价格:指在房屋工程竣工后,房地产开发商与建筑商根据合同规定,对工程费用的进行结算而确定的房屋工程最终价格,这种价格是开发商支付...
竣工结算的
计算公式
答:
在调整合同
造价
中,应把施工中发生的设计变更、费用签证、费用索赔等使工程价款发生增减变化的内容加以调整。竣工结算价款的计算公式为:
竣工结算工程
价款=预算或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额-预付及已结算工程价款-质量保证(保修)金
如何做好完工
结算
答:
从而完成最终建筑产品的
工程造价的确定
和控制。在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算(工程
竣工结算
)。 二、工程价款结算的方式 我国现行工程价款结算根据不同情况,可以采取多种方式。 (一) 按月结算 采取旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的办法。即每月月末由承包方提出已完工程月报表以及工程款结算...
工程
实际
造价
是在什么阶段
确定
的
答:
工程造价咨询是指接受委托,对建设项目
工程造价的确定
与控制提供专业服务,出具工程造价成果文件的活动。工程造价咨询服务的主要内容:建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核;建设工程概、预、
结算
及
竣工
结(决)算报告的编制和审核;建设工程实施阶段工程招标标底、投标报价的编制...
什么是
竣工结算
价?
答:
从而完成最终产品的项目
造价的确定
和控制。在此主要阐述项目备料款、项目价款和完工后的结算(项目
竣工结算
)。竣工结算的计价原则还包括(1)分部分项工程和措施项目中的单价项目应依据双方
确认的工程
量与已标价工程量清单的综合单价计算;如发生调整的,以发承包双方确认调整的综合单价计算。(2)措施项目中的...
简述
竣工结算的
编制依据
答:
依据合同规定,尚若未发生包干范围以外的
工程
增减项目,包干造价就是最终
结算造价
。3、以房屋建筑造价为基础编制
竣工结算
。这种方式是双方根据施工图和有关技术经济资料,经计算
确定
出每平米造价,在此基础上,按实际完成的平方米数量进行结算。4、以投标的造价为基础编制竣工结算。如果工程实行招、投标时,...
什么是
工程竣工结算
和竣工决算?
答:
3.竣工结算是编制概算定额和概算指标的依据。
竣工结算的
方式 1.施工图预算加签证结算的方式; 2.预算包干结算形式; 竣工决算的概念 竣工决算是由建设单位饥制的反映建设项目实际
造价
和投资效果的文件。包括了项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用,即建筑安装工程费、设备工器具购置费、预备费、
工程
建设其他费...
谈
工程造价
中的
竣工结算
工作?
答:
一、认真分析影响
工程结算的
因素对办好
工程竣工结算
是很有意义的工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益。在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场不同、目的不同,而且编审人员的工作水平不同的差异,因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常。但是相关太大,就有有意压低
造价
或高估冒算的...
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