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秦皇岛二手房
河北
秦皇岛二手房
贷款细则
答:
1、首付最低为30%,即为15w元,是可以用公积金贷款的。2、贷款是需要出示房产证的,银行会留此作为抵押依据。3、所谓的过户费应该为办理房产证过户手续,这个在房地产交易中心有明确要求一般都是几百块钱。但是需要注意的是
二手房
交易需要支付契税,和看看是否需要承担卖方的个人所得税,这些才是大头,...
秦皇岛二手房
过户费有哪些
答:
一、
秦皇岛二手房
过户费有哪些秦皇岛二手房过户费如下:买房人应缴纳税费:契税:房款的1.5%;交易费:3元/平方米;测绘费:一般1.36元/_-2.40元/_左右;权属登记费及取证费:在200元左右。卖房人应缴纳税费:交易费:3元/平方米;营业税:差价5.5%;个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款...
秦皇岛二手房
首付新政策都有什么?
答:
1.首次购房首付30%,每个银行的首付都是差不多的,只是有些银行会有些优惠政策,比如你首付多付一些,利率上给你打一定的折扣,这个要去银行具体咨询,因为银行的政策也是随时变动的。2.利率首套房为基准利率,不再有折扣了。3.如果不是本地户口购房的话需要提供在当地的一年的纳税证明或者是一年的社...
秦皇岛二手房
交易税费缴纳怎么办理
答:
1、查档费。收费标准每人 10 元,根据买卖双方户口本上人数总和来收取。2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。同时要提醒购房者,现在首套和二套房的界...
秦皇岛二手房
交易税费房产过户要注意哪些问题
答:
一起来参考一下吧。
秦皇岛二手房
交易税费要是进行房屋交易,都需要交纳一定的税费,特别是二手房。既然说到了税费,那就要说一下它的种类以及计算方法,这样人们才能够分辨出中介公司的收费是否合理,也能够避免进入中介设下的陷阱。1、首付计算:成交金额-建筑面积*银行评估价*贷款层数=纯房款首付二手房...
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过户费怎么算
答:
二手房
的费用要根据情况而定:不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。普通住宅税费如下:契税: 1% 首套90平米以下 个税:1 营业税及附加:5.6% 房子产权未过五年 必须缴纳 交易费:6X面积 工本费:80 另外看你是否需要贷款,如果要贷款的话,再加上贷款费用 贷款的话商贷和公积金贷也是不...
河北
秦皇岛二手房
贷款细则
答:
1、首付最低为30%,即为15w元,是可以用公积金贷款的。2、贷款是需要出示房产证的,银行会留此作为抵押依据。3、所谓的过户费应该为办理房产证过户手续,这个在房地产交易中心有明确要求一般都是几百块钱。但是需要注意的是
二手房
交易需要支付契税,和看看是否需要承担卖方的个人所得税,这些才是大头,...
秦皇岛二手房
过户费怎么算?
答:
你这样的情况一样是算
二手房
。你的情况应该需要交纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般...
秦皇岛
开发区东区
二手房
过户在哪办理?
答:
二、
二手房
过户流程 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业...
秦皇岛二手房
过户20%个人所得税是多少?
答:
个人所得税计算:(收入总额-财产原值-合理费用)×20% 过户时到地税局开具发票就可以
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