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租赁有哪些特点
租赁具有哪些特点
答:
法律分析:租赁具有以下特点:
1、租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式,以达到融通资产的主要目的
;2、租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业,排除个人消费用途;3、
租金是融通资金的代价,具有贷款本息的性质
;4、租期内,设备的所有权归出租人,使用权归承租人。法律依据:《中华人民共和国民法...
租赁
的优点
答:
租赁的优点:(1)融资租赁很有弹性
,租赁合同不会向贷款合同那样设定诸多的限制性条款;(2)租赁对现金流管理起到了良好的作用。因为税收优势和利率优惠,承租人在租赁合同中支付的现金流有可能少于定期贷款合同中支付的现金流;(3)
租赁有可能提供100%的全额融资
,而贷款通常要求借款方留有补偿性余额;(4)...
如何解释
租赁
的
特点
答:
最常见的房屋租赁具有以下特点:
1出租人必须是房屋权人或其代理人
。公民、法人或其他组织对享有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。2房屋租赁的标的物是作为不动产的房屋,不同于其他财产,是特定物,不是种类物。3
房屋租赁是双务、有偿的法律行为
。在房屋租赁关系中,出租人和承租人都享...
房屋
租赁
市场的
特点
有()。
答:
房屋租赁市场的特点主要包括:①租赁价格相对稳定
。与房屋买卖价格相比,房屋租金能够保持一个比较稳定的水平。②季节性变化明显。住房租赁市场常随城市用工量等因素呈现季节性变化。③交易更为频繁。④属地区性市场。房屋租赁市场规模、价格水平、供求状况、价格走势等因房屋所处不同地区而存在较大差异,是...
试论
租赁
经营形式经营
特点
及优缺点
答:
【答案】:
租赁
经营
特点
:饭店集团租赁业主的饭店经营,支付给业主固定租金,具完全独立的经营权。优点:(1)对业主:无饭店经营能力仍可对饭店投资;明确了解财务收入数额;最小亏损风险;极易筹措资金(2)对经营者:独家经营权;用少量或中量的投资扩大联号网络;增加财务收入;无折旧费和物业管理费...
租赁
的
特点包括
( )。
答:
【答案】:A、B、C、E D项,
租赁
资产的所有权与使用权分离是租赁的主要
特点
之一。银行信用虽然也是所有权与使用权相分离,但载体是货币资金,租赁则是资金与实物相结合基础上的分离。
融资
租赁
的
特点
是
什么
答:
融资
租赁
的
特点
主要
包括
以下
几个
方面:一、灵活便捷 融资租赁允许承租人选择租赁期限和租金支付方式,更加灵活适应不同的财务状况和经营需求。相比于传统购买方式,融资租赁可以快速获取所需资产,无需一次性支付大额资金。二、降低资金压力 通过融资租赁,企业能够以较低的初始成本获取并使用资产。租金支付方式...
经营
租赁特点有哪些
视频时间 01:02
经营
租赁
的
特点
答:
法律主观:经营
租赁特点有
:(1)主体特殊,经营租赁主体
包括出租
人、承租人、出卖人三方;(2)形式特定,即经营租赁合同的内容不得采取口头形式,只能采取书面形式;(3)经营租赁的其他特点。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向...
经营
租赁
的基本
特点有哪些
答:
经营
租赁
是—项可撤消的、不完全支付的短期租赁业务。其业务
特点
表现为:1、租赁物件的选择由
出租
人决定;2、租赁物件一般是通用设备或技术含量很高、更新速度较快的设备;3、租赁目的主要是短期使用设备;4、出租人既提供租赁物件,又同时提供必要的服务;5、出租人始终拥有租赁物件的所有权,并承担有关...
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